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6月6日，合肥市蜀山區(qū)長城天一家園小區(qū)5棟2單元加裝電梯項目開工。

這是《蜀山區(qū)既有建筑加裝電梯暫行辦法》出臺以來，全省首個由業(yè)主主動申請，達成一致意見、最終成功進場施工的項目。

住多層老人將無須爬上爬下

今年70歲的楊世海住在清溪路社區(qū)長城天一家園小區(qū)5棟2單元的4樓。他介紹，自己住的這個單元，2樓以上10戶人家有7戶都有老人，還有一對80歲左右的老夫妻。

2017年，《蜀山區(qū)既有建筑加裝電梯暫行辦法》出臺，楊世海來到清溪路社區(qū)了解相關情況，在社區(qū)的指導下，終于有了安裝電梯的藍圖。這一想法在鄰居間傳開了，住戶均表示贊同。10天時間里，最終合計48萬元預算并擬定了協(xié)議書，包括一樓住戶在內的全體業(yè)主均在協(xié)議書上簽了字。楊世海等業(yè)主代表將協(xié)議書以及申請材料遞交蜀山區(qū)住建局，最終此項工作進入施工階段，7月中旬前就能投入使用。

加裝電梯每戶需交多少錢農村家用電梯需要多少錢？

據了解，除了一樓住戶不用掏錢，二樓業(yè)主每戶掏6900元，三樓業(yè)主每戶掏11500元，四樓業(yè)主每戶掏23000元，五樓業(yè)主每戶掏32200元，住在六樓的業(yè)主需要支付的錢最多，為41400元。楊世海告訴記者，因為蜀山區(qū)住建部門出資補貼25萬，所以2樓以上的10戶人家按比例分攤了其余23萬元。

電梯運行電費和維保誰負責？

電梯施工方相關負責人介紹說，多層住宅加裝電梯在安全維護上，因為樓層低，使用頻率低，比普通高層安裝的電梯損耗要小得多。此外，加裝的電梯前10年由電梯公司免費維保，第11年開始每戶每年掏400元錢就可以進行維保了。

背景——

試點兩年多少小區(qū)加裝電梯？

2016年3月，合肥市蜀山區(qū)在全省率先實施既有建筑加裝電梯試點工作農村家用電梯需要多少錢；這年12月31日，林業(yè)廳小區(qū)3號樓2單元首部電梯正式投入使用，其余4部電梯也于2017年年底全部投入使用。目前，這幾部電梯運行狀況均良好。隨著試點項目的成功推進，該市蜀山區(qū)各小區(qū)居民紛紛有意加裝電梯，包括天一家園在內的4個小區(qū)的4個單元已經申報結束，并獲得審批。

延伸——

哪些多層住宅可以加裝電梯

多層住宅加裝電梯的申報條件有5項：須為非單一產權住宅樓或商住樓；1990年1月1日后竣工交付使用，層數5層或以上；土地性質為國有；本幢建筑或本單元房屋需全體業(yè)主書面同意；五年內未列入征遷計劃。其中五年內未列入征遷計劃的條件，由蜀山區(qū)住建局負責確定，不再需要業(yè)主想方設法去打聽。

此外，在加裝電梯辦理流程圖中，涉及單元的全體業(yè)主提出書面申請到完成申報，總共需要完成15個流程，加裝電梯才算全部完成。15個流程中包含了申請、材料審核、出具設計方案、申報設計方案審查、規(guī)劃審查等多個前期工作，隨后才能進入加裝方案的深化設計階段和施工前的準備階段。在施工開始前，還要接受住建、消防、市場監(jiān)管等部門的監(jiān)管備案。最后，才能進入施工和驗收階段。

信息來源：合肥晚報