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6月6日，合肥市蜀山區(qū)長(zhǎng)城天一家園小區(qū)5棟2單元加裝電梯項(xiàng)目開工。

這是《蜀山區(qū)既有建筑加裝電梯暫行辦法》出臺(tái)以來，全省首個(gè)由業(yè)主主動(dòng)申請(qǐng)，達(dá)成一致意見、最終成功進(jìn)場(chǎng)施工的項(xiàng)目。

住多層老人將無須爬上爬下

今年70歲的楊世海住在清溪路社區(qū)長(zhǎng)城天一家園小區(qū)5棟2單元的4樓。他介紹，自己住的這個(gè)單元，2樓以上10戶人家有7戶都有老人，還有一對(duì)80歲左右的老夫妻。

2017年，《蜀山區(qū)既有建筑加裝電梯暫行辦法》出臺(tái)，楊世海來到清溪路社區(qū)了解相關(guān)情況，在社區(qū)的指導(dǎo)下，終于有了安裝電梯的藍(lán)圖。這一想法在鄰居間傳開了，住戶均表示贊同。10天時(shí)間里，最終合計(jì)48萬元預(yù)算并擬定了協(xié)議書，包括一樓住戶在內(nèi)的全體業(yè)主均在協(xié)議書上簽了字。楊世海等業(yè)主代表將協(xié)議書以及申請(qǐng)材料遞交蜀山區(qū)住建局，最終此項(xiàng)工作進(jìn)入施工階段，7月中旬前就能投入使用。

加裝電梯每戶需交多少錢農(nóng)村家用電梯需要多少錢？

據(jù)了解，除了一樓住戶不用掏錢，二樓業(yè)主每戶掏6900元，三樓業(yè)主每戶掏11500元，四樓業(yè)主每戶掏23000元，五樓業(yè)主每戶掏32200元，住在六樓的業(yè)主需要支付的錢最多，為41400元。楊世海告訴記者，因?yàn)槭裆絽^(qū)住建部門出資補(bǔ)貼25萬，所以2樓以上的10戶人家按比例分?jǐn)偭似溆?3萬元。

電梯運(yùn)行電費(fèi)和維保誰負(fù)責(zé)？

電梯施工方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，多層住宅加裝電梯在安全維護(hù)上，因?yàn)闃菍拥停褂妙l率低，比普通高層安裝的電梯損耗要小得多。此外，加裝的電梯前10年由電梯公司免費(fèi)維保，第11年開始每戶每年掏400元錢就可以進(jìn)行維保了。

背景——

試點(diǎn)兩年多少小區(qū)加裝電梯？

2016年3月，合肥市蜀山區(qū)在全省率先實(shí)施既有建筑加裝電梯試點(diǎn)工作農(nóng)村家用電梯需要多少錢；這年12月31日，林業(yè)廳小區(qū)3號(hào)樓2單元首部電梯正式投入使用，其余4部電梯也于2017年年底全部投入使用。目前，這幾部電梯運(yùn)行狀況均良好。隨著試點(diǎn)項(xiàng)目的成功推進(jìn)，該市蜀山區(qū)各小區(qū)居民紛紛有意加裝電梯，包括天一家園在內(nèi)的4個(gè)小區(qū)的4個(gè)單元已經(jīng)申報(bào)結(jié)束，并獲得審批。

延伸——

哪些多層住宅可以加裝電梯

多層住宅加裝電梯的申報(bào)條件有5項(xiàng)：須為非單一產(chǎn)權(quán)住宅樓或商住樓；1990年1月1日后竣工交付使用，層數(shù)5層或以上；土地性質(zhì)為國(guó)有；本幢建筑或本單元房屋需全體業(yè)主書面同意；五年內(nèi)未列入征遷計(jì)劃。其中五年內(nèi)未列入征遷計(jì)劃的條件，由蜀山區(qū)住建局負(fù)責(zé)確定，不再需要業(yè)主想方設(shè)法去打聽。

此外，在加裝電梯辦理流程圖中，涉及單元的全體業(yè)主提出書面申請(qǐng)到完成申報(bào)，總共需要完成15個(gè)流程，加裝電梯才算全部完成。15個(gè)流程中包含了申請(qǐng)、材料審核、出具設(shè)計(jì)方案、申報(bào)設(shè)計(jì)方案審查、規(guī)劃審查等多個(gè)前期工作，隨后才能進(jìn)入加裝方案的深化設(shè)計(jì)階段和施工前的準(zhǔn)備階段。在施工開始前，還要接受住建、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門的監(jiān)管備案。最后，才能進(jìn)入施工和驗(yàn)收階段。

信息來源：合肥晚報(bào)