隨著時(shí)代的發(fā)展家用二層小型簡(jiǎn)易電梯，現(xiàn)在大部分新建的小區(qū)都是有電梯的家用二層小型簡(jiǎn)易電梯，電梯的出現(xiàn)給人們的出行帶來(lái)家用二層小型簡(jiǎn)易電梯了極大的便利，人們不用再通過(guò)爬樓梯的形式上樓下樓。

但是除家用二層小型簡(jiǎn)易電梯了新小區(qū)之外，咱們國(guó)家還是有很多老小區(qū)，而這些老小區(qū)大部分都是沒(méi)有電梯的。根據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表示，在我國(guó)眾多的小區(qū)之中，在2000年之前建成的老舊小區(qū)數(shù)量多達(dá)21.9萬(wàn)個(gè)。

時(shí)至今日一些老舊小區(qū)還有人在居住，但出現(xiàn)的問(wèn)題也是不可避免的，比如說(shuō)外墻剝落、水電管道的老化以及基礎(chǔ)設(shè)施的不完善等。所以出于市容市貌的整頓以及人們生活舒適度的考慮，對(duì)老舊小區(qū)的改造都勢(shì)在必行。

關(guān)于老舊小區(qū)的整改，總體上是從2019年開(kāi)始的，截止到2021年年底，全國(guó)上下開(kāi)工的舊改小區(qū)達(dá)到了11.4萬(wàn)個(gè)，受惠的居民多達(dá)兩千多萬(wàn)戶。僅在2021年，我國(guó)開(kāi)工改造的老舊小區(qū)多達(dá)5.56萬(wàn)個(gè)，改造之后的福利面向965萬(wàn)戶家庭。

大部分人對(duì)于改善老舊小區(qū)都是十分贊同的，并且在改造老舊小區(qū)的任務(wù)也是在十四五規(guī)劃之內(nèi)。在改造過(guò)程中也確實(shí)會(huì)面對(duì)一些困難，其中最主要的問(wèn)題就是居民的意見(jiàn)不一，尤其是在加裝電梯這一問(wèn)題上。

考慮到人們出行的方便，所以一些小區(qū)在改造的過(guò)程中會(huì)在適合安裝電梯的小區(qū)內(nèi)加裝電梯。按理來(lái)說(shuō)，這本來(lái)應(yīng)該是一項(xiàng)福利，但是在實(shí)際的推行過(guò)程中，卻因?yàn)橐庖?jiàn)不合的問(wèn)題導(dǎo)致這一工程遲遲無(wú)法落實(shí)下來(lái)。

一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)居民之所以不同意加裝電梯，主要是出于以下三方面的考慮。

第一，在小區(qū)的改造中都會(huì)有一定的資金對(duì)其補(bǔ)助：當(dāng)然，加裝電梯也是有資金補(bǔ)助的，但是在補(bǔ)助之外，仍然需要小區(qū)的居民出一部分錢。一般來(lái)說(shuō)，除了一樓的住戶外，其他樓層的住戶平均分?jǐn)偧友b電梯的費(fèi)用是比較合理的。

但是，這樣一來(lái)，對(duì)于一些住戶來(lái)說(shuō)就顯得十分不公平，比如說(shuō)住在二樓三樓的住戶，他們?cè)谑兰o(jì)的生活中很少甚至根本不需要使用電梯，如果他們還要出這份錢的話就不劃算。

第二，加裝電梯并不是對(duì)所有樓層的住戶都是有利的：對(duì)于樓層稍高的住戶來(lái)說(shuō)，安裝電梯之后確實(shí)可以給他們帶來(lái)方便，但是對(duì)于低樓層的住戶來(lái)說(shuō)，安裝的電梯會(huì)影響樓層的采光以及通風(fēng)，而且對(duì)于一些老舊小區(qū)，想要安裝電梯，只能安裝在外墻，這就意味著低樓層的住戶在日常生活中多了一層遮擋。所以低樓層的住戶不同意安裝電梯也是情有可原的。

第三，一樓住戶安裝電梯的反對(duì)聲是最大的：因?yàn)檫@會(huì)直接影響到他們的利益，如果后期想要賣房的時(shí)候，在安裝電梯之后，低樓層所處的位置不具優(yōu)勢(shì)，在房?jī)r(jià)上就會(huì)出現(xiàn)大大的貶值。

總的來(lái)說(shuō)，加裝電梯對(duì)于一些樓層的住戶來(lái)說(shuō)確實(shí)不利，但是如果這一問(wèn)題不得到解決，也無(wú)法為住戶帶來(lái)更多的便利，所以綜合考慮一些新的方案又出現(xiàn)了，這些方案相對(duì)于之前的方案來(lái)說(shuō)，反對(duì)的聲音就沒(méi)有那么大。

第一種方案：現(xiàn)金補(bǔ)償：一樓的住戶在加裝電梯方面是不需要出錢的，但是如果真的安裝電梯之后，對(duì)于低樓層的住戶來(lái)說(shuō)確實(shí)有比較大的影響，所以很多地區(qū)就采取高樓層補(bǔ)償?shù)蜆菍拥姆桨福簿褪钦f(shuō)加裝電梯之后，樓層的用戶可以得到一筆補(bǔ)償。比如說(shuō)廣東某地的老小區(qū)在改造的時(shí)候，高樓層的住戶對(duì)一樓的住戶一次性補(bǔ)貼了5萬(wàn)元。

第二種方案：公交電梯：所謂的公交電梯又稱為共享電梯，安裝電梯的費(fèi)用在除了補(bǔ)貼之外，給予的費(fèi)用由電梯公司或者其他公司承擔(dān)，不需要居民出錢。在電梯安裝之后，如果居民要使用電梯，就需要進(jìn)行按次收費(fèi)。也就是說(shuō)居民坐一次電梯，收一次錢，一些地區(qū)也會(huì)以辦卡的形式收費(fèi)。普遍來(lái)說(shuō)，樓層越高，所收的費(fèi)用也就越多。

總結(jié)：

以上的兩個(gè)方案確實(shí)得到了很多人的同意，但這并不意味著在加裝電梯這一事上，已經(jīng)得到完全解決，一些新的糾紛也會(huì)不斷產(chǎn)生，而且每個(gè)地方的情況也不一樣，根據(jù)實(shí)際需求整合更多的方案才可以。

今日話題：老小區(qū)加裝電梯“新方案”來(lái)了！頂樓不再反對(duì),1樓也贊成！