在決定是否要購房這套房子之前，住宅電梯尺寸國家標準我們少不住宅電梯尺寸國家標準了去參考住宅電梯尺寸國家標準他們住宅電梯尺寸國家標準的樣板間。此時，美麗漂亮的樣板間往往能收割一群對家有美好幻想的購房者，這也是開發商們花重金打造樣本間的原因。但眼見未必屬實，表面上華麗漂亮的樣板間總在暗處耍起各種小花招，稍不留意就會被迷惑。那么去樣板間，我們到底該看些什么呢?

　　關燈“看”采光

　　樣板間，為了體現它的寬敞、明亮，很多時候是整天、常年開著燈，這樣就容易影響購房者對屋內采光的判斷。在現實生活中，這樣開著燈很不實際。雖然房間多了各種顏色、各種形式的燈，把房間裝扮得很有情調，但是，關燈后屋內是否擋光，是買房必須考慮的問題。

　　支招住宅電梯尺寸國家標準：看樣板房時，讓售樓人員關閉所有的燈，體會一下房間里各部分自然光線和陽光是否充足，尤其是廚房和衛生間。曾有樓盤的樣板間白天北向廚房，雖然有窗，關燈后由于樓間距很近，也讓人很壓抑。而衛生間也容易出現類似的問題。

　　細節要“問”清

　　細心的購房者會發現，在樣板間里，基本看不到管線。目前，大多數居民家中都在使用煤氣，廚房都有煤氣管道，但在樣板間里，無論是廚房的煤氣管道，還是衛生間的水管，都看不到。但是，要知道，這些管道在交房時都會出現。

　　支招：在觀察樣板間時，一定要多問、多琢磨。如果裝修改線路，就要適當犧牲部分儲物的空間，要將這部分犧牲的空間考慮進去。綜合參考后，才能更準確地估計日后生活空間的實用性。

　　如今，市場中的精裝修產品已經成為樓市中不可或缺的一部分。而且，精裝產品也逐漸被購房者接納，成為開發商追逐的趨勢。那么，在看精裝修產品的樣板間時，購房者就更要注意了，大部分精裝產品的樣板間，并非交房后的最終標準，很多產品樣板間也會有“并非交房標準”的字樣。

　　支招：精裝產品在銷售時，會給出一個裝修標準，而且都說裝修實材是“大品牌”，沒有裝修的專業知識，是無法分辨裝修品質優劣的。這時，購房者就要多留心了，小到開關、水龍頭，大到櫥柜、地板，您都有必要詢問型號、價格和品牌，以免上當。

　　樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。所以同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

　　支招：問清哪些設備是交房時應該有的、哪些是贈送的、哪些是房價里包括的;還有，要問清房子的使用率是多少。

　　面積親自“量”

　　業內人士表示，目前一些開發商在商品房買賣合同后面附補充約定，說明樣板間不作為實際房屋銷售標準，而是以最終實物為準。作為消費者此時應提高警惕，很可能自家的房屋與樣板間差別很大。

　　家居市場中所賣的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是，很多樣板間中，為了體現臥室的空間寬敞，往往安放不足尺寸的床，如果不細心觀察，購房者很容易忽略。這就導致買房后，開間小，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。而且，不足尺寸的不僅僅是床，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗簾等都很容易造成空間大的假象。

　　支招：最好用米尺量一量樣板房的長寬高，用來驗證一下樣板房與出售房的面積是否相同，或用房間內地磚數量折算一下房屋的面積，不要單純相信視覺信息。不僅要量床和日常家具的尺寸，還要實際測量每個功能間的開間、進深，并與置業顧問介紹的實際數據進行對比，以免被“空間大”、“夠用”的假象蒙蔽。

　　看不見的要多“想”

　　細心的購房者不難發現，為了增加空間，設計者還有一招，那就是“沒有門”，這就無形中為樣板間加分。而且，鏡子在樣板間中隨處可見，鏡子透明、反光，是房屋設計中備受青睞的物品之一，因為它是增加視覺深度和空間感最好的物品。看房時要設想一下，如果不用鏡子，整體效果會如何。

　　支招：樣板間為了增加視覺空間，都把門省略了，在參觀樣板間的時候就要留意各個房間的門框的大小，聯想一下，如果安裝上門空間是不是還看著很大?

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