深圳【中心天元】強勢來襲私家電梯價格，售樓處最新優惠！

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頂豪天花板

深圳中心天元住宅產品T2棟

A座戶型530㎡-540㎡帶私家泳池

B座戶型313㎡-330㎡專梯入戶大平層

僅百席入市在即，誠邀您品鑒

關于中心天元T2棟住宅

將推出2棟住宅純大戶平層住宅，兩個戶型：313/330㎡4+1房，純板樓南北通透設計，尊享私密與尊重，2-4個陽臺，北望市民中心蓮花山、南看1萬平星月園林，超百米樓間距，來參觀過的都贊不絕口！

①區位優越，配套齊全：位于福田CBD，由金地、大百匯、卓越共同出資開發，卓悅中心就在樓下私家電梯價格；

②便利交通：與福田高鐵站之間僅有600米步行距離，高鐵直通香港西九龍僅需14分鐘；離4號線市民中心站僅400米，步行只需6分鐘；

③中心教育：離文天祥小學只有400米，周圍4公里還有貝賽思雙語學校、城市綠洲學校等。

中心天元由 T1、T2、T3、T4 這四棟組成一個小區

小區包含一個1萬㎡的弧形園林

接下來幾個月，T1、T2棟住宅即將面世

接下來幾個月，T1、T2棟住宅即將面世

T2棟包含對稱的兩個單元

BC戶型313㎡，位于中間

AD戶型330㎡，位于端頭

5梯2戶的奢華梯戶比，兩部主人梯還有私人電梯廳，保姆梯則直通廚房，而且保姆梯面積更大，搬送物品都可以用這部電梯

私家電梯廳

T1棟則是更加奢華的3梯1戶（一層只有一戶），533-538㎡

它的陽臺位置層高超過6米，而且有下凹，可以做泳池

電梯入戶

雙面采光的大客廳

可直觀市民中心和蓮花山

客廳……深圳中心·天元所在的首善之區——福田，一直是深圳的正統中心。

深圳中心天元位于福田CBD核心區域，深圳市中心，雖然深圳是多中心布局，但是福田無論是從地理位置、配套資源還是經濟政治上都有無可替代的地位。

這里匯集私家電梯價格了10所市級政府機關單位、353家總部企業、98家世界500強、86座納稅過億樓宇。以深交所為核心，全市67%持牌金融機構總部，近六成外資銀行機構、六成頭部券商匯聚于此，構建中國三大金融聚集地之一。政治、經濟、文化全方位布局，全面發展，擁有深圳頂級資源。

項目由金地、大百匯、卓越共同出資開發，占地面積約22.3萬㎡，總建筑面積約140萬㎡。包含了約50萬㎡住宅及公寓，約20萬㎡2棟超甲級寫字樓，30萬㎡都會商業；規劃有云端會所、設計藝術中心、學校等，共有超7500個停車位；

高端商業—“One Avenue卓悅中心”、170米高的寫字樓—高金地中心，目前都已投入使用。

項目原為崗廈河園片區舊改，是中心區內惟一的城中村，整個舊改過程龐大繁雜，歷經十多年，為保留歷史文化遺跡，項目在此建設了文天祥小學、文天祥紀念館。

2015年首次推出321套公寓產品，驗資金額已經匹敵深圳代表性豪宅深圳灣1號，認籌金標準更是創下深圳樓市新高。

2015年首推之后項目沉寂了多年，終于于2019年再次以13.9萬/平推出T7公寓產品，不過數量非常少，僅52套，據悉目前還有少量在售，預計2021年10月交房。

最近一次推售便是今年年初推出的257套商務公寓，位于T3、T4，均價約12萬/平，總價區間在3600-4780萬/套，預計2023年交房。

周邊配套

01.交通配套

福田中心區交通網絡縱橫交錯，通達性高。自駕方面，靠近深南大道、濱河大道兩條城市東西干道。

步行2公里范圍內有1號線、2號線、3號線、4號線、7號線、10號線、11號線等7條地鐵線，另外還有14號線在建，軌道交通暢通，覆蓋率高。

另外1公里范圍內有世界第二大、亞洲最大地下火車站福田站，可通往國內主要大中城市；還有崗廈北綜合交通樞紐，已進入裝飾裝修階段，將在2022年底建成，屆時將形成“雙樞紐”格局。

02.商業配套

深圳中心天元項目規劃有商業總體量約30萬㎡，包括800米中央大街+5大商業主題+約350間店鋪。

旗下高端商業—“One Avenue卓悅中心”是深圳中心區規模最大商業項目，計劃引入眾多國內一線品牌旗艦店，打造領先市場的豐富零售品牌組合，一期已于2019年9月12日開業，開業初期所引進的商業資源并未達到預期。

經過一年多的開業運營，多個國際零售大牌和潮牌陸續亮相，2020年銷售額達到21.2億元，客流量達到2415萬人次。

03.休閑配套

周邊有深圳會展中心、深圳市民中心、深圳博物館、深圳書城、深圳圖書館、青少年宮等優質文體配套，靠近蓮花山等大型生態資源，環境優越。

戶型鑒賞

天元主力戶型為建面約266-330平的無敵大平層，聘請全球頂級設計團隊聯袂打造，視覺享受和居住體驗，都堪稱深圳頂流。

這是項目的視野景觀，約22萬平的中央公園和城市封面建筑一覽無遺。

這是項目的入戶大堂，高度達10米，面積達約248平，超級尺度帶來的結果就是，即使隔著屏幕，都有撲面而來的高貴大氣感。

樓體外立面采用干掛石材

近萬平方米的私家園林

項目目前主要在售的是T3、T4公寓產品，兩棟相較之下，T3棟的景觀視野更好，客廳直面市民中心南廣場的綠地。整體采用高檔品質、空間開闊、舒適度高。

T3棟為266平和270平3房3廳3衛戶型。266平主臥套房設計帶有衣帽間、衛生間和景觀陽臺，功能齊全。次臥大小分布均衡。兩個戶型臥室設計均為同朝向，近40平會客廳，空間闊綽，且擁有優越的景觀視野。

T4棟為314平和330平4房3廳3衛戶型。330平戶型動靜分區，獨立入戶玄關。57平餐廚空間，奢華感十足。近60平主臥，空間闊綽，設有獨立衣帽間。一次臥有景觀陽臺，景觀視野好。314平戶型將觀景陽臺設在主臥，主臥功能布局完備。兩個戶型餐、廚、客廳連成一線，動線合理。

天元的裝幀設計極其講究，是享譽設計界的“藝術品”，天元T4「頭號玩家」&「復古綠」樣板間就包攬 Berlin Design Awards （柏林設計大獎）金銀獎。

下圖是由AN-AURA設計330㎡戶型的樣板間照片，如此奢闊的豪宅尺度感，在深圳已經很少見到了。

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