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東海·國際公寓僅10余套的珍藏產品——天墅十大家用別墅電梯排名，堪稱中國公寓標桿中的標桿，將地面的獨棟別墅升級為天墅，是作為 “中國樣板房”的深圳又一次行業創新和社會先行示范。

始創于1994年的東海集團，以“只為高端”的品牌基因傳承，從東海花園、君豪閣、東海十八居、東海國際中心到東海國際公寓等項目，成為香蜜湖和東海商務區的締造者、中國房地產的啟蒙者、高端商務生活的領航者。

在行業領域，“東海”已成高端及標桿的代名詞。

甲級寫字樓東海國際中心、東海朗廷酒店、東海繽紛天地相輔相承，以及東海航空尤其是東海公務機的戰略業務發展，更令東海國際公寓的高端屬性和標桿影響力實至名歸。

01

標桿深圳，先行示范領航世界灣區

“標桿”在《現代漢語詞典》里，其中一個釋義是“學習的榜樣”。

“先行示范區”，入選2019年中國媒體十大流行語。2019年8月，《中共中央國務院關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的意見》正式發布，由此深圳也開啟了從經濟特區躍升為建設先行示范區的偉大征程。

深圳要打造一種新的榜樣，這是特殊使命，即作為高質量發展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福標桿、可持續發展先鋒的戰略定位，終極目標是建設全球標桿城市。

往前推，在大舉建設“粵港澳大灣區”的宏偉藍圖里，定位為四大中心城市的深圳在去年表現不俗， 2019年深圳地區生產總值超過2.6萬億元，領跑粵港澳大灣區11城，為全國GDP十強城市第三名。

數據顯示，整個粵港澳大灣區的2019年GDP合計為11.59萬億元，是全國經濟最活躍的地區之一，經濟體量已超“高科技”舊金山灣區、“金融”紐約灣區，逼近GDP達13萬億元的“產業”東京灣區

02

香蜜湖新金融中心，升級深圳核心區

建設先行示范區如虎添翼，2019年底，《深圳市建設中國特色社會主義先行示范區的行動方案（2019-2025年）》出臺，為全市下一階段的工作畫出“施工圖”。 在三月初，深圳福田通過2020重大項目計劃，確定178項市區重大項目，投資總額3718億元、年度投資333億元，其中千億級開發區域香蜜湖新金融中心進入新階段。

據悉，在整體規劃上，“香蜜湖新金融中心”與深交所相鄰，將以高起點、高要求對片區功能進行規劃，形成無縫連接的“大香蜜湖城市客廳、國際交流中心”等，是深圳建設六大“城市新客廳”的重頭戲。

其中“深圳金融街”超過3平方公里，差不多是福田中心區的70%，幾乎相當于再造一個深圳中心區，如此重頭戲對片區是劃時代的，更多金融總部、產業機構將集聚于此，而物流、人流等將跨越式增長，真正實現“先行示范引擎”的功能與作用。

標桿城市建設壯闊前行，核心區域規劃建設步步為營，福田的中心、深圳的新客廳香蜜湖，將對標“華爾街”，參照“紐約中央公園”，大手筆規劃建設香蜜湖新金融中心，成為深圳國際政務、經濟、金融、文化、科技交流中心，成為“一帶一路”經濟帶與全球創新資源的配置樞紐。

福田區CBD 是深圳CBD的核心地帶， 平安金融中心等一批航母級總部大樓拔地而起。而在香蜜湖新金融中心規劃中，福田CBD以現有的CBD金融區及深南大道兩側金融資源為基礎，延伸至香蜜湖片區，整合高端金融樓宇，打造“深圳金融街”，其中城市地標式綜合體東海國際中心魏然聳立，與平安金融中心交相輝映，共譜深圳CBD蓬勃發展盛事。

綜合體的重要組成部分甲級寫字樓東海國際中心，占據香蜜湖新金融中心成熟商圈，50萬㎡城市綜合體對接跨界商務。在東海國際中心，企業不僅可以享受到高品質的配套服務及舒適的辦公環境，還可體驗到“東海朗廷酒店的五星宴客專屬服務、東海繽紛天地購物中心吃、喝、玩、樂、購的品質生活體驗”，同時東海航空、東海公務機提供全球50多個城市的專享飛行服務。

深圳建設先行示范區、粵港澳大灣區，福田CBD香蜜湖新金融中心建設加速推進，世界500強企業、國內外知名大型企業總部已強勢進駐，迭代價值率先呈現。如果說東海國際中心展現的是當今及未來價值，那么竣工于2001年的招行銀行大廈，則是對香蜜湖發展高瞻遠矚的印證。

驗證片區價值，發展在深層次推進，如果說香蜜湖新金融中心是深圳CBD的旗艦版，那么東海締造的以東海國際中心綜合體為載體的區域則是香蜜湖新金融中心的高級版即東海商務區。

除了商務，居住在CBD歷來是稀缺中的稀缺，尤以超高層為高端圈層人士所青睞，并成為世界風潮，紐約的Central Park Tower、220 Central Park South、ONE57、432、香港的天璽、深圳的東海國際公寓就是其中代表

03

中國公寓標桿，亞洲十大豪宅

比肩世界，獲得“亞洲十大豪宅”、“亞洲最具投資價值豪宅”等殊榮的308米高摩天公寓——東海國際公寓正誕生于香蜜湖。

三年規劃，十年打造，規劃設計凝聚香港王歐陽設計有限公司、奧雅納結構顧問、HBA等建筑、規劃、設計全球頂尖團隊的智慧。

以苛求完美的標準、精益求精的施工理念及工藝，成為經得起時間檢驗，代表深圳城市形象的、世界級水準的建筑范本，薈萃世界資源，成就國際優質資產。

東海國際公寓傲立于深圳深南大道香蜜湖段，景觀資源罕有，南可瞰深圳灣及紅樹林鳥類自然保護區，北可眺總面積約443公頃的塘朗山郊野公園，東西方向可欣賞深南大道都市繁華美景。所在區域寫字樓林立，既緊密連接商賈精英匯聚的金融區，又暢享香蜜湖的私密靜謐。

地理位置優越，是1、7、9、11四條地鐵交通樞紐上蓋物業，交通便利，從福田高鐵站抵達香港西九龍站約14分鐘，暢達北京、上海等全國重要城市。城市主脈深圳大道接駁京港澳高速G4（廣深高速）交匯福田出入口，約20分鐘直達深圳機場，暢達深圳灣等各大口岸，擁有“地鐵、高鐵、城市主干道、高速”多維立體交通，盡得高效與便利。

品質內外兼修，東海國際公寓308米雙塔造型成為城市一道亮麗的風景線， “形體”之美更蘊含精益求精的匠心思智。

東海國際公寓最大的結構亮點是框筒結構體系，基礎為人工挖孔樁，通過人工直接開挖、結合爆破地下巖石、引流地下水等手段，以樁體穿過土層，持力層直接到達微風化巖層，讓結構更加牢固，抗震設防烈度為 7 度。

外立面采用 LOW-E鋼化夾膠中空玻璃與進口金山花崗巖石材相結合十大家用別墅電梯排名；窗戶采用高透雙銀鋼化夾膠中空雙LOW-E玻璃，可有效減少陽光射入的紫外線和熱量；室外采用半鋼化玻璃，既滿足了建筑外立面視覺的平整度，又能保證安全。

造園設景，以人為中心。泛亞環境遵循“文化、精致、優雅、天然、私密”的設計原則，甄選名貴喬木、灌木，讓常綠樹種與落葉樹種的合理搭配，做到“四季有花，四季有景”，8500平米皇家園林，風水之脈貫穿，勾勒浪漫精致的園林和生態水景。

內有“古典優雅，精致從容”的私家園林，外有集休閑運動、果樹園、生態水系等于一體的香蜜公園，內外場景和諧統一，營造了繁華與幽靜兼得的城市中心生活氛圍。

東海國際公寓“山海景觀天際會所”設于150米高空的45層，采用現代歐式風格，各式娛樂設施俱全，包括室內恒溫泳池、空中籃球場、健身房、私人宴會廳、視聽影音室、SPA瑜伽、斯諾克桌球等，在天際尊享一份從容與品味。

除了尊享東海安保物管提供周到細致的金鑰匙服務，業主還可享受各項禮遇，包括酒店大廚餐饗、轎車接送、代客洗衣、房間清潔等服務，五星級酒店式的服務與城中貴胄對高端生活的追求不謀而合。東海國際公寓將酒店服務和私密生活方式兼容并蓄，演繹慧眼精英生活精粹。

04

標桿天墅，頂級產品形態的創新和珍藏

東海國際公寓現正全球發售46-82層高區精裝新品，建筑面積約200-800㎡。其中僅10余席的天墅產品亮點頗多，相比傳統別墅、豪宅可謂獨樹一幟，筑就中國公寓標桿中的標桿產品，更是至高級別不動產的珍藏版。

近7米高挑空，大氣磅礴，歸家就是海闊天空；

超高層景觀，超廣視野，盡收CBD、深圳灣、香蜜湖、塘朗山的山海城市繁華美景；

五星級酒店式中西廚房，配備德國嘉格納等進口設施設備；

約30米開間超大客餐廳，可容三十余人，款待賓朋，家宴私宴總相宜；

超9米開間、10米進深天際恒溫泳池，玻璃穹頂水漾星空遨游，特設桑拿干蒸淋浴房按摩浴缸，可鍛煉，亦可休閑轟趴；

室內私家電梯，暢達各層，泳池、臥室、客廳，上下自在把握，特設電梯空間走廊，區域互不干擾；

皆套房設計，每一套配備寬敞衣帽間，浴室山海景觀，進口大理石，極考究裝飾工藝......

除了融城市客廳商務功能及城央居住于一體的天墅之外，大平層、復式亦全球發售，建筑面積200-800平方米不等，均為高區新品；其中，大平層320、400平方米不等，空間闊綽，高實用率，稀缺山海勝景；復式188-400平方米不等，高配套房，樓上樓下滿足不同功能需求。

05

標桿品牌——東海集團，只為高端

始創于1994年的東海集團，以“只為高端”的品牌基因傳承，從東海花園、君豪閣、東海十八居、東海國際中心到東海國際公寓等項目，成為香蜜湖和東海商務區的締造者、中國房地產的啟蒙者、商端商務生活的領航者。

只為高端，二十六載豪宅匠心開發運營，歲月打磨，呈獻的是“放心”的品質保證，是“精心”的人文關懷，是“用心”的價值呈現。

最有代表的當屬在1997年由東海地產傾力打造的東海花園。這個項目絕對稱得上是深圳豪宅的“一代宗師”，對深圳豪宅市場產生了深遠的影響。東海花園成為中國房地產的先行示范者，推動著行業進步和中國居住品質的提升，并由此催生香蜜湖豪宅區和東海商務區。

之后東海集團陸續開發了君豪閣、東海十八居、東海國際中心、東海國際公寓等項目，見證和締造了香蜜湖作為高品質城市綜合社區的非凡歷程。

除了豪宅，東海集團布局商業地產，并進一步開拓了高端酒店、航空運輸、公務機等業態，為圈層優越居住文化注入了更豐富的內涵價值。

東海國際公寓作為香蜜湖豪宅血統承前啟后的經典之作，凝聚和創新了東海集團的品質匠心，可以說是獻禮深圳40周年建設先行示范區不斷拓展前行的禮物，更是為追求高品質生活人士準備的一份榮譽。

東海一直秉持通過先進的住房設計及規劃，使“住”文化呈現更多的新體驗，這亦是東海的“品牌態度”，而這種樹立標桿的“態度”在東海國際公寓身上表現得淋漓盡致。

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