手機(jī)尾號(hào)5085一般電梯的價(jià)格的讀者一般電梯的價(jià)格：我想買(mǎi)一處養(yǎng)老房，面積100平方米左右，多層，樓層是一樓。走一般電梯的價(jià)格了多個(gè)樓盤(pán)，要么單價(jià)太高，要么就剩下尾房了，沒(méi)有太大的挑選余地。于是我和老伴決定干脆買(mǎi)高層。請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)高層需要關(guān)注什么？

　　記者：因?yàn)橥恋叵∪薄㈤_(kāi)發(fā)商拿地價(jià)格高等多重因素，縱觀我市現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，多層新房產(chǎn)品比較少見(jiàn)，而高層新房產(chǎn)品已經(jīng)是常態(tài)了。選購(gòu)高層產(chǎn)品，要根據(jù)自身的實(shí)際情況，關(guān)注樓盤(pán)的地理位置、戶(hù)型、價(jià)格、質(zhì)量、生活配套等因素。此外，因?yàn)楦邔赢a(chǎn)品的特殊性，建議你還要關(guān)注三方面細(xì)節(jié)：一是要看小區(qū)的密度。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高。如果高樓林立，不但彼此之間擋光，還會(huì)影響景觀的設(shè)計(jì)。二是要注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量。電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。有的樓盤(pán)的高層每個(gè)單元都有兩部電梯，既有貨梯，又有客梯，遇到這樣的情況，還要關(guān)注自家房子的得房率。三是要關(guān)注樓盤(pán)的物業(yè)公司，最好是有一定知名度和社會(huì)美譽(yù)度的品牌物業(yè)公司，這樣能保證入住后的居住品質(zhì)。

　　另外，說(shuō)一下你要買(mǎi)一樓的事。高層產(chǎn)品都有電梯，電梯是公共設(shè)施，是本單元業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然其中也包括一樓業(yè)主。在我市的新建小區(qū)內(nèi)，一樓住戶(hù)是否交電梯費(fèi)情況不一致。有的需要交，捆綁在物業(yè)費(fèi)中一同收取，有的則可以減免電梯費(fèi)用。所以這方面的情況你在購(gòu)房前一定要打聽(tīng)明白。

　　W記者 紫依