萬科光年里售樓處電話_萬科光年里售樓中心_24小時電話_最新房源詳情

萬科光年里售樓處電話400-008-8656轉8888【售樓中心】

萬科光年里售樓處電話400-008-8656轉8888【售樓中心】

看房請提前預約宿州自行式液壓升降平臺哪家好點，為保證客戶看房體驗宿州自行式液壓升降平臺哪家好點，項目樣板房只對提前1小時預約看房客戶開放。

預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

注：如有侵權，請聯系作者刪除；

萬科·光年里來宿州自行式液壓升降平臺哪家好點了。

萬科·光年里未來社區效果圖

01

#萬科·光年里#

進度：3月3日首張預售證出爐

戶數：共23棟，1126戶（一期）

產品類型：高層、疊拼別墅、花園洋房

主力戶型：98m2、112m2、129m2、146m2

裝修：精裝

售價：高層均價16850元/㎡；洋房均價17750元/㎡

新增房源：258套（首開）

預售范圍：共計4幢，幢號為14#、17#、21#、22#，申報預售建筑總面積30705.08㎡

交房時間：2024年6月30日

周邊配套：位于嘉興高鐵新城板塊，未來發展潛力大。樓盤自帶商業配套。項目緊鄰余新鎮政府，南側為滬杭高速公路，乍嘉蘇高速公路在此交匯，設有互通樞紐和出入口。距離嘉興高鐵南站僅3公里路程，交通便利。項目周邊有余新鎮小學、余新鎮中學等。

萬科·光年里鄰里中心

項目規劃建面約25萬方，其中地上約17萬方，地下約8萬方。

去年9月28日，萬科&新賢投資以總價10.1億拿下余新鎮漁里未來社區地塊。

樓面價4864元/m2。

嘉興漁里未來社區是浙江省第二批未來社區省級試點。

也是嘉興市第二個未來社區（漁里未來社區）。

相信大家對未來社區并不陌生，華潤·未來城市幸福里就是嘉興首個未來社區典范。

02

萬科·光年里也算真正意義上虎年首張預售證。

精裝高層均價16850元/㎡；精裝洋房均價17750元/㎡的價格，對比余新鎮以往的樓盤價格。

萬科·光年里未來社區位置圖

2020年1月，交投祥生·白鶴郡高層毛坯均價12000元/㎡，別墅毛坯均價15800元/㎡；

2020年7月，越秀交投·云悅里高層毛坯均價12750元/㎡，小高層毛坯均價13300元/㎡；

2021年4月，交投祥生·錦漁別院洋房毛坯均價13400元/m2，別墅毛坯均價13750元/m2；

對比之下，可以看出，自2020年1月高鐵新城板塊正式規劃以來，

該區域內余新鎮周圍樓盤的價格，也在一路向上升。

嘉興高鐵新城規劃圖

目前該板塊內有樓盤：萬科·泊樾灣、榮安·晴雪園、卓越·熙華瓏園、萬科·留香名苑、萬科·拾翠園、御峰·香緹世家、佳源·四季璟園等等。

萬科光年里售樓處電話400-008-8656轉8888【售樓中心】

萬科光年里售樓處電話400-008-8656轉8888【售樓中心】

看房請提前預約，為保證客戶看房體驗，項目樣板房只對提前1小時預約看房客戶開放。

預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

注：如有侵權，請聯系作者刪除；

下面是房地產方面的有關知識，希望能夠幫助到大家！

一、土地產權年限

宿州自行式液壓升降平臺哪家好點我們是社會主義國家，土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同，國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權，只要證件齊全，都屬于大產權。不管是40年、50年還是70年，都有到期的時候，土地使用年限到期后，都能續簽土地。續簽金額根據國家現行的相關規定，按照當時樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。而土地上的房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，房屋的所有權是永久的，沒有使用期限限制，只要房子還能住，就一直能住下去。

40年

商業、旅游、娛樂用地。不限購不限貸，面積不受限制，層高能做loft，戶型靈活，貸款年限最高10年，首付50%，不能做公積金貸款，商用水電，生活成本高，能注冊公司，不能落戶和沒學區，征收稅費高。

50年

工業、科教文衛體、商住兩用綜合用地。50年的地單位較多，市面銷售的大多是綜合用地，各條件跟40年產權差不多，比40年產權好的是多10年使用年限，因為有部分居民住宅，這些可能會改為居民用水用電。

70年

住宅用地。是限購政策第一對象，剛需自住的群體較多，戶型面積有限制要求，適合居住，可落戶，可劃分學區，首付低，貸款年限長，能做公積金貸款，民用水電，生活成本低，二手交易多，征收稅費低。