廣州空港物流協會理事單位廣州富力國際空港物流園冷庫開業儀式暨物流園十周年慶典將于2019年6月6日上午隆重舉行。

廣州富力國際空港綜合物流園有限公司是富力地產（香港聯合交易所上市編號：2777）旗下全資子公司，綜合實力雄厚，擁有強大專業的管理團隊，開發運營經驗豐富。物流園項目用地總面積約 1470 畝，規劃總建面積約 123 萬平方米。園區內樓倉、坡道倉、冷庫等多種節能環保型倉庫一應俱全。園區已配套綜合辦公大樓、員工公寓、食堂等，周邊生活配套應有盡有（金港城住宅小區、商場、學校、酒店、幼兒園等），充分滿足入駐客戶管理層及運營團隊的生活需求。

一、立足空港、面向華南、輻射全國、跨越國際

富力空港物流園通過大廣高速的金谷南出口連接周邊四橫八縱的高速網，與花都港碼頭、廣州鐵路北站等形成強大的立體交通網絡。距離白云機場貨運中心約 10 公里，所需時間約 10 分鐘；距離廣州市中心約 40 公里，所需時間約 30 分鐘；距離佛山、清遠、東莞約 60 公里，所需時間約 50 分鐘；3 小時覆蓋整個珠三角。

富力空港物流園位于廣州空港經濟圈核心，毗鄰白云國際機場和聯邦快遞亞太轉運中心，是華南國際航空貨運首選物流園區。作為廣州空港物流的重要組成部分，富力物流園立足于空港，面向華南，輻射全國，打造國內領先的、具備國際先進水平的綜合類物流園區，為各行業龍頭戰略合作伙伴提供最優質的服務。

二、綜合性倉儲物流平臺，適合企業的多元化業務需求

富力物流園搭建了以普倉、冷庫相結合的綜合性倉儲平臺，提供高標準寫字樓作為配套辦公場所，實現多行業物流業務聯動發展。

1、普倉

富力物流園目前已落成普倉約 47 萬平方米，物業形態以樓層電梯倉及坡道式倉庫為主，倉庫根據國際先進水平建設，節能環保，適合醫藥、電商、通信、快消品等行業用戶使用。

2、冷庫

富力物流園冷庫群是廣州富力物流園的重要組團，第一期冷庫約為 5 萬噸共 86 個獨立冷間，面積從 300 ㎡到 2000 ㎡不等，可以根據不同類別商品的需求，設置所需要使用的溫度區域，從+25℃到-60℃全面覆蓋。多溫區靈活組合，適合各界需求。

富力物流園冷庫更設有醫藥專用庫，按 GSP 要求標準建設, 每約 1200 ㎡冷藏庫均配置有-10℃至-20℃冷凍庫，穿堂溫度控制在+2℃至+8℃，專業溫濕度監控系統、門禁系統，為高端疫苗產品保駕護航。

三、集聚眾多產業龍頭進駐，電商、醫藥、冷鏈等業務齊頭并進

富力物流園已聚集了醫藥、第三方物流、電商、通訊、服裝等行業板塊的多家龍頭企業：包括國藥物流、華潤醫藥、廣藥集團、通用醫藥、順豐醫藥供應鏈、上海醫藥、順豐速運、DHL、中國郵政、中遠集團、中國煙草、京東、中國移動、金利來、佐丹奴等國內外知名企業。富力物流園的目標是打造醫藥、電商、生鮮冷鏈、汽配、商超、數據庫等高端物流平臺。就醫藥行業而言，目前富力物流園已進駐多家醫藥行業龍頭，醫藥物流產業聚集，是華南地區最大的醫藥物流基地。在電商物流行業方面，物流園已與多家龍頭企業展開業務合作，形成了電商行業的華南區域配送中心。

四、強大的倉儲擴容性，蓄勢待發

項目在建面積約 44 萬平方米，2018 年即將交付 20 萬平方米升級版高端普倉，凈高達 9 米，并配備雙邊卸貨平臺及快速提升門等，可有效提高貨物的周轉率。項目待建面積約 28 萬平方米，擬建物業形態包括高端普倉、多溫區冷庫、恒溫倉庫、寫字樓、配套公寓等，可滿足不同企業更多的業務需求。富力物流園借助得天獨厚的區位、交通、產業、政策、品牌實力等優勢，以及強大的擴展性及多樣化的倉儲類型，將強有力地支持高端、大型物流伙伴的業務發展。

（二）富力物流園全溫區冷庫

冷庫項目是富力物流園的重要組團，建筑面積約 7.8 萬㎡，于 2018 年交付使用，醫藥庫與食品庫兼備。

一、冷庫優勢

1、多元化產品組合：一期 P2、P3 棟擁有 86 個獨立冷庫，溫度跨越至+ 25℃至- 60℃。客戶可根據自身需求，整租零存均可。

2、醫藥專用庫：按 GSP 要求標準建設，每約 1200 ㎡冷藏庫均配置有-10℃至-20 ℃冷凍庫。

3、超低溫冷庫：-60℃至-45 ℃、-45℃至-35℃、-35℃至-25℃可各自獨立存放運營。

4、用電保障：大功率備用發電機組，為客戶提供 7×24 小時全天候冷鏈服務。

5、封閉控溫卸貨平臺：配有全封閉裝卸月臺、緩沖區，溫度 +1℃至+15 ℃間自由調節，可作為冷鏈延伸服務操作間使用。

6、配套齊全：園區已配套高端綜合辦公大樓、員工公寓、宿舍、食堂、酒店、商業區、學校等相關配套設施，滿足入駐客戶管理層及運營團隊的生活需求。

二、冷庫參數

1、一期冷庫參數如下：

2、P2 棟醫藥庫參數如下：

3、P2 棟通用食品庫參數如下：

4、P3 棟通用食品庫參數如下：

三、產品參數

盤道式坡道倉

? 建筑面積：約 10.6 萬㎡，共 1 棟

? 單元面積：每單元約 1800-3100 ㎡

（每個單元之間有消防卷簾門相連，空間可自由組合）

? 凈高：一層：9.0 米；二層：5.5 米；三層：9.0 米

? 荷載：一層：3 噸/㎡；二層：2 噸/㎡；三層：3 噸/㎡

? 貨梯：5 噸/部，共 4 部；

? 坡道：承重 70 噸可直達三層

? 共享周轉場地：45 米

? 出入口門洞：4 米×4 米；6 米×4 米

? 柱間距：12 米×11 米

? 庫內地面：金剛砂/硬化地坪

? 卸貨平臺：首層雙邊卸貨平臺；二、三層單邊卸貨平臺

? 貨臺高度：1.3 米

? 消防等級：丙類

? 消防系統：自動噴淋系統、消防報警系統

? 通風系統：消防排煙與平時通風合用

? 照明：200-300lux

? 配電：25W/㎡（超出部分可增容）

? 由行車盤道構成的半封閉空間使裝卸貨作業（首、二層）風雨無阻

“2+2”式坡道倉

? 建筑面積：每棟約 35850 ㎡，共 4 棟

? 單元面積：每單元約 1300-2500 ㎡

（每個單元之間有消防卷簾門相連，空間可自由組合）

? 凈高：一層 9.0 米；二層 9.0 米；三層 6.5 米；四層 6.5 米

? 荷載：一層 3 噸/㎡；二層 3 噸/㎡；三層 2.5 噸/㎡；四層 2.5 噸/㎡

? 貨梯：5 噸/部，8 部/棟，0.5～0.63 米/秒

? 車道技術參數：車輛滿載總限重 50 噸

? 車道轉彎速度：15km/h

? 出入口門洞：4 米×4 米；6 米×4 米，配置快速提升

? 柱間距：12 米×11 米

? 庫內地面：金剛砂/硬化地坪

? 卸貨平臺：高 1.3 米，雙邊卸貨平臺，配有液壓式升降平臺

? 貨臺寬度：5 米

? 雨棚寬度：卸貨平臺邊沿外飄 4 米

? 消防等級：丙類

? 消防系統：自動噴淋系統，消防報警系統

? 通風系統：通風/換氣按國家標準設計為 3 次/小時

? 照明：金鹵燈，照度 150lux

? 配電：25W/㎡（超出部分可增容）

? 建筑面積：每棟約 15670 ㎡，每層約 1800-2800 ㎡，共 4 棟

? 凈高：一層 9.0 米；二層 9.0 米；三層 6.5 米

? 荷載：一層 3 噸/m2；二層 3 噸/m2；三層 2.5 噸/m2

? 貨梯：5 噸/部，4 部/棟，0.5～0.63 米/秒

? 出入口門洞：4 米×4 米；6 米×4 米，配置快速提升

? 柱間距：12 米×11 米

? 庫內地面：金剛砂/硬化地坪

? 卸貨平臺：高 1.3 米，雙邊卸貨平臺，配有液壓式升降平臺

? 貨臺寬度：5 米

? 雨棚寬度：卸貨平臺邊沿外飄 4 米

? 消防等級：丙類

? 消防系統：自動噴淋系統、消防報警系統

? 通風系統：通風/換氣按國家標準設計為 3 次/小時

? 照明：金鹵燈，照度 150lux

? 配電：25W/m2（超出部分可增容）

? 建筑面積：每棟約 1.3-2.6 萬㎡，每層約 4000-8000 ㎡，共 21 棟

? 凈高：一層：6.8 米；二層：4.8 米；三層：4.8 米

? 荷載：一層：3 噸/㎡；二層：2 噸/㎡ ；三層：2 噸/㎡

? 貨梯：5 噸/部，4 部/棟

? 共享周轉場地：45 米

? 出入口門洞：4 米×4 米；6 米×4 米

? 柱間距：9 米×9 米

? 庫內地面：金剛砂/硬化地坪

? 卸貨平臺：首層單邊卸貨平臺

? 貨臺高度：1.3 米

? 消防等級：丙類

? 消防系統：自動噴淋系統、消防報警系統

? 通風系統：消防排煙與平時通風合用

? 照明：200-300lux

? 配電：25W/㎡（超出部分可增容）

? 建筑面積：約 7.8 萬㎡

? 單個冷庫間面積：300 ㎡--2000 ㎡

? 凈高：一層：9.4 米（食品庫）/8.20 米（醫藥庫）

二層：9.2 米（食品庫）/8.15 米（醫藥庫）

三層：7.8 米（食品庫）/6.85 米（醫藥庫）

? 荷載：一層：3 噸/㎡；二層：3 噸/㎡；三層：2.5 噸/㎡

? 貨梯：5 噸/部，5 部/棟

? 車道限重：50 噸

? 冷庫溫區：+25℃至-60℃，全智能溫控系統

? 全封閉卸貨平臺門洞：2.5 米×2.8 米

? 全封閉卸貨平臺：首層雙邊卸貨平臺；二層單邊卸貨平臺

? 消防等級：丙類

? 醫藥專用庫：配置備用冷機機組

安裝獨立的溫濕度監控系統

? 備用電力：大功率備用發電機組

? 配套設施：配套一棟六層綜合樓，可滿足辦公住宿