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地址：山東省濟南市濟陽縣
發布時間：2023-07-06 點此：3102次
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~聲明~
~本項目由我司在中國推廣或代理，所涉及圖文資料保留所有權利~
~請勿在任何公開途徑發表和宣傳~
~聯系方式 alex.gao@yisingcapital.cn ~
基本信息
項目類型:
公寓
房間:
2-5
居住面積:
110 m?2;-220 m?2;
臥室:
1-4
層數:
1-3層
電梯:
有
浴室:
2
客衛:
有
陽臺/露臺:
有
廚房:
開放式廚房或獨立式廚房
車庫:
地下車位
建筑年份:
2016
能源證書:
有
項目狀態:
新建
入住日期:
2017年底
售價:
886.000,00歐元-1.748.000,00歐元
傭金:
無中介費用
房間面積一覽表：
樓盤A
3套公寓
面積
公寓面積
1 樓
182.70 m?2;
+ 16.3 m?2; 露臺 （50%）
199.00 m?2;
2 樓
182.50 m?2;
+ 9.5 m?2; 陽臺（50%）
192.00 m?2;
3 樓
101.00 m?2;
+ 9 m?2; 露臺 （50%）
110.00 m?2;
樓盤B
2套公寓
面積
公寓面積
1 樓
152.50 m?2;
+ 16.5 m?2;露臺 （50%）
169.00 m?2;
2 樓復式
151.50 m?2;
+ 7.75 m?2; 陽臺 50%）
54.50 m?2;
+ 3.75 m?2; 露臺 50%）
220.00 m?2;
地下停車場（共10 個車位）
每個公寓配兩個車位 1 * a)+1 * b)
車位 a ) 6.25 * 2.90 m
車位 b ) 5.50 * 2.90 m
地理位置
此項目位于黑森州首府威斯巴登市的Sonnenberg區。威斯巴登是傳統的溫泉城市，有大片的葡萄園產區，歷史悠久環境優美。Sonnenberg區是威斯巴登市區富人區，有很多高檔的公寓和別墅。在離它不遠的地方便可看到古老的城墻和城堡。從城堡的主樓望出去，能欣賞到迷人的山谷景色。
此地區有很多幼兒園、小學等。走路幾分鐘便可到達市中心。購物店，超市，郵局，美甲沙龍和其他日用品店為您的生活提供了便利。
開車5分鐘即可開到A3或A66高速公路。此物業離公共鐵路的交匯處也很近，便利了您的出行。
樓盤:
項目視野圖:
此項目共有5套公寓分為兩個樓盤。A 樓盤有3套公寓，B樓盤有兩套公寓。每套公寓配備兩個停車位。戶型從兩居室到四居室不等，所有公寓帶朝南的露臺或花園，頂樓會帶露臺，為您的居住提供了多種選擇。公寓面積從110平米到220平米不等。
現代的布局和落地窗使整個公寓寬敞明亮。高檔實木地板，地暖，電動百葉窗和高檔浴室，打造了一個舒適的居住空間。地下停車場方便了住戶的出行。全新奢華的公寓采用最新技術為您最大限度的節約了熱能。公寓高檔的設施為您提供了溫馨舒適的環境。
項目設施
公寓設施：
- 項目按無障礙建筑標準規劃建造，包括電梯
- 層高2.85米，落地窗 2.5 米
- 高檔木質鋁合金窗
- 3層加厚玻璃窗，高檔隔熱隔音并帶安全配件
- 開放式或獨立式廚房
- 內墻的材料選自自然大理石
- 可根據您的需要選擇實木或者其他地板
- 地暖，夏季可制冷
- 智能調控家用設備
- 可控的房間換氣系統
- 鋁制電動百葉窗
- 地下室防水的建筑材料
公共設施區域
- 天然石材建筑立面
- 公寓配帶陽臺或帶綠色植被的屋頂露臺
- 底層公寓帶私人花園
-采用最新科技Eisspeicher-System
- 節能標準kfw 55
- 應急電源設備
- 外部設施，地下停車場和房屋大門的監控設備
- 地下停車場;每間公寓配備2個車位
戶型圖
樓盤A一層：
凈住面積 單位：平方米
1 帶管道的儲物間 7.90
2 廚房 10.60
3 帶餐廳的客廳 43.40
4 臥室1 13.30
5 臥室2 16.00
6 臥室3 16.00
7 衣帽間 16.20
8 客衛 5.00
9 走廊 13.70
10 浴室 13.00
11 臥室套間 27.60
凈住總面積 182.70
12 露臺(算50% 面積） 16.30
住宅總面積 199.00
樓盤A二層：
凈住面積 單位：平方米
1 帶管道的儲物間8.00
2 廚房 10.50
3 帶餐廳的客廳 43.50
4 臥室1 13.50
5 臥室2 16.00
6 臥室3 16.00
7 衣帽間 16.00
8 客衛 5.00
9 走廊 13.50
10 浴室 13.00
11 臥室套間 27.50
凈住總面積 182.50
13 陽臺1-3(算50% 面積） 9.50
住宅總面積 192.00
樓盤A三層：
凈住面積 單位：平方米
1 客衛 2.50
2 衣帽間 8.50
3 浴室 13.00
4 帶管道的儲物間6.50
5 臥室 18.50
6 廚房 9.00
7.帶餐廳的客房40.00
8.過道 3.00
凈住總面積101.00
9 頂樓露臺(算50% 面積） 9.00
住宅總面積110.00
樓盤B一層：
凈住面積 單位：平方米
1 儲藏室 3.50
2 廚房 15.00
3 帶餐廳的客廳 47.50
4 臥室1 13.50
5 臥室2 13.50
6 客衛 2.50
7衣帽間 8.00
8 帶浴缸浴室 11.00
9 帶淋浴浴室 4.50
10 臥室套間 25.50
11.過道 7.00
凈住總面積 152.50
12 露臺1-4 (算50% 面積）16.50
住宅總面積 169.00
樓盤B二層：
復式1層：
凈住面積單位：平方米
1 儲藏室 3.50
2 廚房 15.00
3 帶餐廳的客廳 47.50
4 臥室1 13.50
5 臥室2 13.50
6 客衛 2.50
7 衣帽間 8.00
8 帶浴缸浴室 11.00
9 帶淋浴浴室 4.50
10 臥室套間 25.50
11.過道 7.00
凈住總面積 151.50
12 陽臺1+2(算50% 面積）9.75
住宅總面積 161.25
樓盤B二層：
復式2層：
凈住面積 單位：平方米
1 樓梯間 10.00
2 走廊 10.50
3 帶淋浴浴室 3.50
4 儲藏室 17.50
5 帶管道的儲藏室13.00
凈住總面積 54.50
6 露臺(算50% 面積） 3.75
住宅總面積 58.25
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