錢報(bào)記者聯(lián)系各部門三層別墅有必要裝電梯嗎的回復(fù)。

　　這些年三層別墅有必要裝電梯嗎，不少老小區(qū)加裝電梯的呼聲很高。不僅如此三層別墅有必要裝電梯嗎，隨著老百姓生活水平不斷提高，有些住在城郊自建房的居民也想著住進(jìn)“電梯房”的日子。

　　前兩天，住在杭州轉(zhuǎn)塘葉埠橋社區(qū)的王明（應(yīng)當(dāng)事人要求，文中姓名采用化名）就撥通了杭州市長(zhǎng)12345熱線。他說(shuō)，自己家的自建房想裝一部景觀電梯，方便家中老人出門，可是問(wèn)了社區(qū)、城管等部門，都說(shuō)沒(méi)有相關(guān)審批政策。

　　“現(xiàn)在就不知道下一步要找哪個(gè)部門辦手續(xù)了，萬(wàn)一自己裝了電梯變成違建，那就得不償失了。”

　　三層自建房

　　想加裝電梯

　　王明的家是一幢位于留泗路旁的三層臨街自建房。房子一層出租給了一家瓷器店，樓上兩層住人。

　　“這幢房子是家里1995年建造的，已經(jīng)有二十多年了，這些年周邊臨街環(huán)境整治一新，家里的外墻重新粉刷裝飾了一下，所以一樓就用來(lái)出租當(dāng)?shù)昝媪恕！蓖跸壬f(shuō)，房子加裝景觀電梯的想法，是幾個(gè)月前想到的，出于兩個(gè)原因。“首先是因?yàn)榧依锢先四昙o(jì)大，上下樓不太方便，還有一點(diǎn)是因?yàn)橐粯鞘堑赇仯m然有樓梯通向二三樓，但每次都從人家店面里進(jìn)出，也不太方便，加上現(xiàn)在大家生活條件比以前都好了，所以才想到加裝一臺(tái)電梯。”

　　一樓瓷器店的老板告訴錢報(bào)記者，自己租了房東家的店面不到半年，的確聽(tīng)到房東一家說(shuō)起安裝電梯的事情。“他們家里的老人年紀(jì)都70多歲了，上下樓腿腳不便，而且進(jìn)出家門要么經(jīng)過(guò)我的店面，要么就是從后面一個(gè)小門走，都不是一種好法子。”老板告訴錢報(bào)記者，這一帶不少人家的自建房都把一樓出租用作店面，而為了方便進(jìn)出，很多居民都想在房屋外側(cè)安裝樓梯。

　　與王先生家的自建房相隔不遠(yuǎn)的地方也有一幢自建房，房屋二層的露臺(tái)加裝了半截樓梯，一樓的廳堂內(nèi)有施工人員在裝修。“這兒一樓也是用來(lái)出租店面的，二樓加裝樓梯就是因?yàn)橄脒M(jìn)出方便并且不打攪一樓店面營(yíng)業(yè)，不過(guò)現(xiàn)在加裝樓梯沒(méi)有批準(zhǔn)，所以拆掉了半截。”

　　王先生說(shuō)，他向朋友和電梯廠商打聽(tīng)過(guò)，自己家加裝電梯的費(fèi)用——差一點(diǎn)的十萬(wàn)左右，好的需要幾十萬(wàn)。“我們考慮到樓層不高，再加上平時(shí)使用頻率也不會(huì)太高，想買一臺(tái)十多萬(wàn)的升降電梯，關(guān)鍵在于，現(xiàn)在審批和辦手續(xù)不知道找哪個(gè)部門了，我找過(guò)社區(qū)、城管，都說(shuō)沒(méi)有相關(guān)政策，我擔(dān)心自己安裝電梯，到時(shí)候被算成違建，那就得不償失了。”

　　記者兩天打十幾個(gè)電話

　　沒(méi)有一個(gè)部門接手此事

　　自建房想加裝電梯，到底該向哪個(gè)部門申請(qǐng)，辦理手續(xù)的流程又是如何呢三層別墅有必要裝電梯嗎？

　　錢報(bào)記者隨后致電轉(zhuǎn)塘街道葉埠橋社區(qū)。社區(qū)馬書記告訴錢報(bào)記者，自建房加裝電梯和樓梯首先遇到的是面積問(wèn)題。“無(wú)論是加裝電梯還是樓梯，都會(huì)在原有房屋建筑面積外再‘多出來(lái)’一塊面積，如果超過(guò)原有審批紅線范圍，那就涉及違建了。”馬書記說(shuō)，關(guān)于土地審批這塊，可能需要先聯(lián)系國(guó)土等部門。

　　轉(zhuǎn)塘國(guó)土資源所的工作人員表示，自建房加裝室外電梯，他們也沒(méi)有類似的審批先例，建議還是咨詢街道的建設(shè)部門。

　　錢報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，今年4月18日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省發(fā)展和改革委員會(huì)、浙江省公安廳等9部門聯(lián)合發(fā)文出臺(tái)浙江省《關(guān)于開(kāi)展既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，5月1日正式實(shí)施。《指導(dǎo)意見(jiàn)》中明確，既有住宅加裝電梯可以以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)。以小區(qū)為單位申請(qǐng)加裝電梯的，申請(qǐng)人為該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)三層別墅有必要裝電梯嗎；以幢或單元為單位申請(qǐng)加裝電梯的，申請(qǐng)人為該幢或單元業(yè)主。

　　《指導(dǎo)意見(jiàn)》中明確，要實(shí)施既有住宅加裝電梯，需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)加裝、簽訂協(xié)議、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、資金籌集、聯(lián)合審查、施工許可、竣工驗(yàn)收、使用登記等一系列流程。

　　昨天，錢報(bào)記者聯(lián)系上了浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)工作人員。工作人員表示，目前《指導(dǎo)意見(jiàn)》還只是一個(gè)原則性指導(dǎo)框架，各市實(shí)施細(xì)則需要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。

　　杭州市城市危舊房屋改善辦公室相關(guān)工作人員表示，目前杭州市已經(jīng)根據(jù)《指導(dǎo)意見(jiàn)》，結(jié)合杭州老房子的實(shí)際現(xiàn)狀，給出了更細(xì)化、更易操作的細(xì)則。但由于審批過(guò)程嚴(yán)謹(jǐn)，需經(jīng)過(guò)多部門多輪論證和多次公示，所以杭州市的細(xì)則目前還暫未落地，工作人員表示，可以先咨詢屬地規(guī)劃部門。

　　杭州市規(guī)劃局之江分局工作人員說(shuō)，目前《指導(dǎo)意見(jiàn)》細(xì)則尚未出爐，可能還是需要由危改辦牽頭召集多部門聯(lián)合商討。“對(duì)于老舊房屋加裝電梯，目前老百姓的需求不小，政府部門也在積極推進(jìn)，努力將服務(wù)做好，但畢竟涉及到多個(gè)部門，目前也沒(méi)有廣泛鋪開(kāi)。”

　　于是，錢報(bào)記者向相關(guān)部門咨詢了兩天，終究進(jìn)入了一個(gè)死胡同。而對(duì)于王明來(lái)說(shuō)，他的訴求也很簡(jiǎn)單，“我就想在自家裝一臺(tái)電梯，該向誰(shuí)申請(qǐng)，怎么申請(qǐng)？”但這個(gè)問(wèn)題，似乎暫時(shí)沒(méi)有了下文。

　　本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注此事。本報(bào)記者 吳崇遠(yuǎn)/文 龔子皓/制圖