杭州臨安【朗詩溪澗雅廬】

朗詩溪澗雅廬售樓處電話?：400-018-7969接轉555【官方】

專業熱情一對一服務！讓您用專業眼光去買房！給您一個溫馨滿意的家！ 歡迎來電咨詢〢尊享內部優惠服務〢預約案場內部銷售人員〢

杭州樓市處在一個迷茫期。

朗詩溪澗雅廬售樓熱線：400-018-7969接轉555

編輯

每一次大規模的紅盤潮之后樓市都會迎來一段并不短暫的放空，這一次尤甚。

于購房者是內心的一種空虛，被805新政砍掉的三成房票尚且還沒回過神來，與幸運女神擦身而過的7萬余家庭也開始四顧心茫然；

樓市也在這一波世紀大開盤后被嚴重透支，后續新房房源的供應，尤其是熱盤、紅盤的供應將迎來間歇性的空窗期。

以及杭州二次供地一延再延，疊加明年因為亞運會可能到來的“停工期"，新房市場或將一片冰封。

所以著急買房的人是真情實感地在焦慮。紅盤潮剛剛退卻，身邊搖號失利的朋友相繼發來消息，核心問題就是下一步房子怎么買。

無論是房票被廢的絕望，還是搖號艱難的無望，我想位于杭州十區唯一不限購的臨安的「朗詩·溪澗雅廬」都能重燃軌道式升降貨梯哪家好他們內心的希望——首付100萬收獲有天有地有花園的墅式生活，怎么想都是香的。

朗詩·溪澗雅廬項目實景圖

2

自2017年臨安撤市建區，踏上積極的融杭之路，如今無論是開車亦或是乘坐軌道交通，都可以極便捷地抵達臨安。

編輯

朗詩溪澗雅廬售樓熱線：400-018-7969接轉555

朗詩溪澗雅廬沿科技大道快速路一路向西，溪澗雅廬就扼守于臨安旅游西進之門戶，背靠將軍山，面朝南苕溪。

人們說的臨安“九山半水半分田”的優越山水資源，在溪澗雅廬展現得淋漓盡致。

朗詩·溪澗雅廬項目效果圖

入內一觀，第一眼驚艷來自于溪澗雅廬全小區純低密的規劃。

溪澗雅廬朗詩溪澗雅廬售樓熱線：整體規劃了37幢排屋、12幢疊墅與11幢洋房，但是即便是洋房，朗詩也只給到了地上4層的超低密設計。項目整體容積率僅1.098。

編輯

要知道，在杭州頒布“禁墅令”之后，不僅容積率 1.0 以下的住宅屬性地塊絕跡，低容積率地塊的高低配設置也被杜絕。

如今市場上，零星點綴在小區一角的低密產品遭遇瘋搶，更別提像溪澗雅廬這樣的更加舒朗大氣的純低密住區，完全是購房者眼里的香餑餑。

回看這一輪紅盤潮，紅盤房源一萬多套，帶低密產品的項目卻屈指可數，包括疊排、洋房等產品在內的低密房源套數不過400套左右，中簽率低且被一搶而空。

朗詩·溪澗雅廬項目區位圖

因此，如星云般散布在將軍山山麓之上的溪澗雅廬，實則“賣一套、少一套”，更顯珍貴。

3

編輯

朗詩溪澗雅廬售樓熱線：400-018-7969接轉555

正因為地塊性質的珍稀 、產品屬性的稀缺，朗詩待之亦是珍之重之。

日清設計受邀擔當溪澗雅廬的建筑設計，山水比德擔綱景觀設計，多位大師聯手打造“沉浸式”山水田園人居。

朗詩·溪澗雅廬項目效果圖

溪澗雅廬朗詩溪澗雅廬售樓熱線：外立面以清爽白、高級灰為主色調，點綴大面積玻璃窗，端莊、大氣；并通過體塊穿插打造出層疊、進退的層次感，綴以金屬格柵與線條，整體建筑簡潔流暢，既保留東方之美，又符合現代人的審美取向。

整個小區匍匐于山麓之上，天然具備高差。山水比德正是借助地塊這一天然優勢，打造了“尋山-見山-觀山-游山-棲山”五重園林勝景。

編輯

于山水之間，可行、可望、可居、可游……

朗詩溪澗雅廬售樓熱線：400-018-7969接轉555

而對我而言，這一份“沉浸式”山水田園人居的精髓，不僅在于移步易景之間的山水田園風光，更在溪澗雅廬腳邊的一畝三分田。

在步入溪澗雅廬售樓處之前，我們路過了一片正在整修的農田，同時它們也被放置在了溪澗雅廬沙盤模型極顯眼的位置，特別容易引人注意。

農田示意圖

果不其然，據項目置業顧問介紹，凡是購得溪澗雅廬房產的業主，可以使用到一定的農田。在自己的“一畝三分地”，業主們可以種種糧食，也可以適時培育青菜蔬果，怡然自得。

我已經能想象，孩童們放學回家，被爺爺告知一個好消息：“娃娃，田里的茄子熟啦，我們去摘幾個，晚上給你做一盤醬爆茄子好不好軌道式升降貨梯哪家好？”小孩高興得咧著嘴哈哈笑。即體驗了城市生活難得的田園之樂，還能收獲自己辛勞的果實。

編輯

什么是“沉浸式”山水田園人居？這便是了。

4

不過別看溪澗雅廬依山傍水，實則結廬人間。朗詩溪澗雅廬售樓熱線：400-9696-224

項目門前一條楊臨線串聯起臨安最繁華的苕溪時代生活廣場、寶龍廣場等核心商圈；

苕溪時代生活廣場實景圖

杭州地鐵16號線更是從臨安城區直抵未來科技城，便捷換乘、貫通全杭。

朗詩·溪澗雅廬項目區位圖

編輯

項目隔壁，還規劃有一所幼兒園。你可以三代同堂住在溪澗雅廬，白天上班、夜晚歸家，軌交便捷通勤；也可以讓父母老有所依，順便帶著孩童上學放學、享受田園之樂。朗詩溪澗雅廬售樓熱線：400-018-7969接轉555

豐富的配套讓溪澗雅廬不僅僅是可以度假、頤養之所，還是真正可以住的理想人居。

編輯

這種“離塵卻不離城”的妙境，大概只在溪澗雅廬了。

最關鍵的，也是溪澗雅廬最大的驚喜是，此次首開房源性價比超高，總價僅260萬起。

也就是說，二套首付四成 約100萬 左右，你就可以擁有溪澗雅廬的一套有天有地有花園的排屋，且能分到獨屬的田地、且不限購、還不占用房票。

放眼全杭州，同等的產品與價格，遍尋不及。

杭州主城純低密產品，首先是有市無價；其次是價格堅挺，從主城到臨安，低密產品售價呈現出明顯的梯度感，從近10萬到4萬不等，但在同板塊內都不算低……朗詩溪澗雅廬售樓熱線：400-018-7969接轉555

且這一輪紅盤潮之中也能看到，包含低密產品的項目，類似蒲荷云邸、未來天空之城、天玨華庭等，有的還不是純低密社區，你看均價：3.7萬、4.8萬、6.8萬……

編輯

此消彼長之下，溪澗雅廬的價值就非常凸顯了。

5

走出溪澗雅廬，入眼又是那一片阡陌。

想著有一日，這一方陌上花開，浮沉于杭州樓市的諸君，可緩緩歸矣。

這一句錢镠王的遺世名言，是在其看宮門前桃紅柳綠，思念回了娘家多日的吳妃時提筆寫的書信中的一句話——“陌上花開，可緩緩歸矣"，平實溫馨、情愫尤重，飽含家與愛的溫暖。

不正是溪澗雅廬想要表達的，關于家、關于生活的內在深情！

編輯

【開發商】：朗詩地產（中國領先的綠色地產開發服務商，中國房地產百強企業）

【產權年限】：70年

【主力面積】：

排屋主力戶型約110/140/178方

編輯

疊排主力戶型約140/160方

洋房主力戶型約87/105方

【物業公司】：朗詩物業（國家一級物業資質）

【交付標準】：毛坯

【占地面積】：118413㎡

【容積率】：1.098（超低容積率，罕見純低密住區）

【綠化率】：35%

【總戶數】：706

【車位】：982

【首開】：九月即將首開排屋

朗詩地產，中國領先的綠色地產開發服務商，中國房地產百強企業。

朗詩地產朗詩溪澗雅廬售樓熱線成立于2001年，朗詩控股旗下核心業務。秉持“人本、陽光、綠色”的企業價值觀和“為人造房”的使命，依托朗詩控股平臺成熟的綠建科技及優質綠建資源，朗詩地產業務覆蓋全國主要一二線城市及重點經濟區域，基本實現全國化布局，開發超過150個項目，開發總面積逾2500萬平方米，為50萬用戶打造“健康、舒適、節能、環保、智慧、人文”的優秀綠色住宅產品。

朗詩·溪澗雅廬位于臨安西進旅游重要門戶位置，距離主城區核芯區僅6公里，接壤太湖源、天目山等重要景區。項目背山面水，環境優美，風水極佳。憑借區域的優勢將著力打造市場稀缺的純低密度樓盤，給客戶提供舒適、健康、人文的居住環境。

編輯

【陌上花開 錢戴故地】：“陌上花開，可緩緩歸矣”，寥寥數字艷絕千古，傳誦至今，錢王奠定了吳越文化基礎，賦予臨安沉淀千年的歷史文化底蘊

【臨安城芯 貴胄之地】：項目位于錦城街道，是中共臨安區委、臨安區人民政府駐地，是臨安主城區核心區，是全區政治、經濟、文化中心，匯聚了豐富的市政紅利與醇熟的生活配套，向來具有“臨安富人區”之稱。

【便捷路網 咫尺杭州】：一條科技大道，串聯青山湖科技城與未來科技城，把握時代發展潮向；一條地鐵16號線10站即達綠汀路，無縫換乘地鐵5號線與3號線（3號線計劃于2021年開通），軌道之上，通達杭州；一條杭徽高速，浙A牌照ETC免費通行杭州西，從項目至未來科技城核心區域不足一個小時車程。

編輯

編輯

【淙淙苕溪 詩意雅韻】：項目擇址苕溪北岸，將軍山南麓，青山逶迤、秀水明澈，擁享山、谷、林、溪的自然風光，四時流轉間，拾得生活的鮮氧與自在

【純粹低密 悠然逸境】：打破城市與自然之間的界限，規劃“尋山-見山-觀山-游山-棲山”五進歸家序列，營造1.098至低容積率、35%高綠化率的低密人居大境，重塑當代山居生活圖景

【不離山水 不舍繁華】：倚山水之勢，享繁華之悅，擇址臨安城芯，擁攬時代廣場、寶龍廣場等一站式生活配套，重新定義城山共融的生活格局

戶型賞析

朗詩·溪澗雅廬

天目山麓·吳越正脈·東方逸墅·造極臨安

「溪澗雅廬」 排屋，戶型面積在 110-139㎡ 左右。

建面約110㎡戶型上下三層，做到了三房兩廳三衛雙露臺設計。

編輯

每一層都設置有一個獨立的房間，私密性極強。

一層的挑高客廳約6.3米高，不僅采光與居住體驗極佳，整體來看還相當氣派。

編輯

三層主臥還搭配了兩個超大私家露臺，頂層設計私密性很棒，平日里養花、看星星、BBQ，滿足了居家生活的所有幻想。

朗詩·溪澗雅廬樣板房實景圖

朗詩·溪澗雅廬建面約139㎡戶型圖

建面約139㎡戶型與110㎡戶型格局相似，但空間更加闊綽，因此在功能上也有大不同——不僅預留了電梯井的位置，每一層也都有了獨立的休憩空間。

編輯

三層主臥更大，配置了衣帽間和超大露臺，居住體驗有很大提升。

編輯

首付100萬起 建面約110-178㎡純低密雅墅

杭州青山~朗詩·溪澗雅廬

編輯

天目山麓·吳越正脈·東方逸墅·造極臨安

編輯

編輯

首付100萬起 建面約110-178㎡純低密雅墅

杭州臨安【朗詩溪澗雅廬】

售樓熱線?：朗詩溪澗雅廬售樓熱線：400-018-7969接轉555【官方】

專業熱情一對一服務！讓您用專業眼光去買房！給您一個溫馨滿意的家！ 歡迎來電咨詢〢尊享內部優惠服務〢預約案場內部銷售人員〢