家用別墅小電梯哪家質量好又便宜實惠（家用別墅電梯排名前十位的品牌）

發布時間：2025-01-12　點此：6509次

　　廟里陳寨又放出年底拆遷的消息了家用別墅小電梯哪家質量好又便宜實惠，不管消息真假，但用來作為漲房租的理由是夠了。無情的拆遷一次又一次的給夢想負重。抱怨歸抱怨，轉起身來還是要面對殘酷的事實，房價下降應該是個小概率事件。

　　但是目前政策確是絕好的，在短期看來利率是很低的，用公積金還能20%首付。一邊是無情的拆遷，一邊是溫柔的誘購。

　　于是乎，有購房計劃的加快了購房的腳步，許多原來沒有購房打算的也無奈的加入到購房大軍之中。但環顧主城區逼近萬元的房價，倍感壓力山大。在決算之中艱難的平衡，一些朋友無奈的把目光盯上了小戶型。

　　選擇小戶型就是它無可比擬的低總價優勢，購房壓力小，例如海馬公園的66公社，雖然單價可以達到12000左右，但總價也只有50萬，10多萬的首付和不超過2千的月供，比起90平左右的戶型，動輒20多萬的首付和三千左右的月供，購房壓力自然是大大的減少。在理想和現實之間小戶型不失為一種折中的選擇。

　　為了給有小戶型意向的朋友們一些更多的選擇，家用別墅小電梯哪家質量好又便宜實惠我們盤點了目前鄭州市區在售的和即將入市的含有小戶型產品的樓盤，以便大家在購房時有更多的衡量。

　　今天整理的這些樓盤，并不是在向大家推薦這些樓盤，只是對市場上的小戶型進行一下盤點。

　　一、明天世紀

　　原小鋪村改造項目，可售物業工程進度已出地面4、5層。

　　項目暫無預售證，在售3號樓（4梯10戶33F2層底商，東邊六戶3-25層為公租房）雙鋪路北側塔式住宅，（毛坯）均價在10000左右。

　　小戶型產品為49-59一房、76兩房。

　　塔樓的缺點也很明顯，尤其是在北方。通透是不可能的，光照也會大大折扣，尤其是西北戶。但不臨干道東風路沿線，老城核心還是有一定的區位優勢的。

　　點評

　　明天世紀容積率5，典型的剛需盤，小開發商，位置是非常不錯，挨著金水區政府，所以，小區肯定沒有什么品質，賣的就是一個地段。

　　二、嘉辰麗景苑

　　臨廣電南路8號樓（22層3梯10戶）住宅式公寓在售，項目基本封頂。

　　均價14000-15000，—精裝修標準1200元/㎡（蒂森克虜伯電梯、西門子電氣開關、箭牌廚衛用具）單間一臺空調，一房兩臺空調，兩房三臺空調。

　　小戶型產品為38平單間、58平一房、61-72兩房。

　　一樣的塔樓，缺點不用多說，就是戶數少了一點。不臨干道經三路沿線，區位不錯，精裝修可以拎包入住。開發過的嘉辰時代公寓還不錯，不過這個項目近1.5萬的均價還是很高啊，畢竟是塔樓。

　　點評

　　嘉辰開發商之前的樓盤還行，時代廣場在農科路上也算是小戶型產口的標桿了，做的不錯，所以，對這個樓盤也相信不會太差，只是感覺價格太高所以一直沒有推薦過，因為15000的價格我們有太多選擇了，比如海馬、比如金悅府、比如中海或東潤、比如剛開盤的天筑，而且這些項目都不比這個項目差，一個農科路小學也不至于賣這么高啊。

　　至于一個容積率4.36的小區帶裝修小戶型賣到15000，為什么要賣這么高？這就是典型的小開發商價格不一定便宜的原因，因為小開發商沒有太多土地儲備，項目是要賺錢的，不會太多的追求高周轉或快速去化。

　　三、宏江中央廣場

　　國棉五廠改造項目，位于中原區棉紡路與嵩山路交匯處，老城區核心地段配套完善無需多說。但是17號樓3梯10戶和東西朝向的設計實在沒啥優點可說。

　　目前無證團購，團購均價8500-8600元。

　　16號樓瀚苑7號也將開盤了，到現在也基本賣完了。比起17號樓也算有良心，但是兩梯八戶，電梯還是有點少。

　　小戶型產品為52、60平一房和75-78平兩房。

　　除了地段和配套也就沒啥了，17號樓東西走向，3梯10戶，和學生公寓差不多。16號樓擺正朝向還算一般，至少比塔樓要好。

　　點評

　　容積率到6了，出奇的高，已經肯定和舒適無關了，位置是不錯，都是環內的好位置，南陽開發商，不算大開發商，證件一直不全，內購一直在進行著，操盤能力肯定很一般，其實一直不怎么看好，也從未敢推薦過，至今觀點依然如此，不推薦。

　　四、東韓里

　　原東韓寨改造項目，6號樓（6梯22戶33層，東西朝向）前段時間內購了。

　　項目暫無預售證，按揭均價在9500左右。