廣州發布昆山小型升降平臺出租哪家快的文件中，關鍵點主要有這幾個↓

　　一昆山小型升降平臺出租哪家快：扶持住房租賃企業，促進大、中、小企業蓬勃發展！到2020年，打造廣州現代租賃產業總部經濟。

　　二：做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化！允許商業用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標準執行；鼓勵城中村做好安防，統一出租。

　　三：減稅，對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，落實稅收優惠政策支持。

　　四：做大租賃需求市場，租售同權！賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租賃同權。

　　五：增加住房公積金對租賃住房的支持力度！凡是租賃提取公積金，從以前每月提取不超過上年度平均月工資的60%，提高到80%。

　　簡單的說，只要從事租賃產業就通通減稅！只要租房子就能享受和購房人子女同等的入學權益！

　　那么要享受“租購同權”，需要哪些條件呢？文件對達到“租購同權”的群體作出了資格性限制，即要符合下屬四種情況：

　　（1）具有本市戶籍的適齡兒童少年；

　　（2）人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生；

　　（3）符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房；

　　（4）以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的；

　　只要符合上述資格要件，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府補貼的民辦學校學位）就讀。

　　不過這限制條件也有點略多了吧

　　南京也相繼實行租購同權

　　南京將作為全國首批開展住房租賃試點城市！

　　近日，住房城鄉建設部會同國家發展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、工商總局、證監會等八部門聯合印發了《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發展住房租賃市場。

　　該來的，遲早會來！

　　5月18日，江蘇省住房城鄉建設廳下發通知，選擇南京、蘇州、無錫、常州、徐州、揚州6個城市結合本地實際，在搭建住房租賃信息政府服務平臺、培育專業化住房租賃機構、推進住房租賃規模化經營等試點模式中，開展培育和發展住房租賃市場的試點工作。

　　昨日住建部再次發文，地王時代恐將終結

　　日前我國首部住房租售條例公開征求意見，住房租賃和銷售市場立法加快步伐，有望通過法治手段遏制各種租房亂象，對住房租賃市場加以規范。此外，廣州市近日率先提出“租購同權”，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，成為扶持住房租賃市場發展、促進市民待遇均等化的一重要舉措。

　　以往，開發商在“快速拿地—快速開發—快速銷售—快速回籠資金”的激進模式下狂飆突進，炒瘋了樓市。

　　現在國家重拳出擊，已經從資金方面牢牢扼住了開發商的咽喉。隨著租賃模式的推廣，也能給瘋狂前進的開發商加一個冷凍器，讓昆山小型升降平臺出租哪家快他們的資金周轉慢下來，從而對遏制高房價產生一定的作用。

　　這也就意味著，隨著政策順利推進，隨著市場逐步完善，那么地王時代就要終結了！開發商的暴利時代要結束了！

　　住建部大力發展住房租賃，下一個會是昆山嗎？

　　也就是說

　　或許不久的將來，在寸土寸金的昆山

　　就可以靠租房過日子了

　　這簡直就是福利大禮包啊

　　那學區房還有價值嗎？

　　是不是要哭了…

　　事情可沒有大家想的那么簡單

　　大家不妨在心里默默地問自己

　　學區房房價、租金會發生什么變化？

　　租了房就能上熱點學校嗎？

　　“租購同權”會顛覆學區房的高房價嗎？

　　這個問題也是客觀存在的：學校招生一般按照優先等級來排名，首先優先有房有戶口的常住人口家庭；其次是有房沒戶口；最后才輪到無房無戶口，也就是租房的。雖然昆山名義上租房也可以報名，但是如果學校招生都飽和了，排到“租房戶”確實不太現實，特別是稍微好點的學校。

　　其實kb君在看到“租購同權”的時候

　　首先擔心的是

　　既然租房享有同等入學權利

　　對一些買不起“天價學位房”的家庭來說

　　這的確是一個好消息

　　但優質學位房屋的租賃價格很有可能因此大幅上漲

　　只要優質教育資源不平衡

　　就會帶來優質學位房屋的高溢價

　　如果“租購同權”沒有相關的限制性政策

　　可以預計優質學位房屋租金將大幅上漲

　　所以就像網友說的

　　玥來玥喜歡：解決問題的根本不在于租售同權，而在于加大教育投資建設力度，逐步實現教育資源平衡優化！

　　但隨著上海出現了全國首例“70年只租不售”宅地；廣州試點“租售同權”；廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位，租賃會逐漸成為未來房產界的一大趨勢。

　　現在政策的大方向就是在不斷強化樓市的居住屬性，弱化樓市的投資屬性；期待有一天，我們真的能回到那個“房子是用來住的，不是用來炒的”！