別墅電梯安裝規(guī)范（別墅電梯安裝）

發(fā)布時(shí)間：2023-06-17　點(diǎn)此：5286次

　　本文約有1200字別墅電梯安裝，閱讀約需2分鐘

　　前段時(shí)間，北京的一些老樓開(kāi)始加裝電梯。給老樓裝電梯是好事，政府出錢補(bǔ)貼，更是好事，可這好事卻不太好辦。

　　陳老先生住在北四環(huán)外的朝陽(yáng)區(qū)慧忠北里小區(qū)114號(hào)樓，去年，他不小心腿部骨折，出院回家后，住在六層的他就再也沒(méi)有下過(guò)樓。

　　早在2009年，陳爺爺就跟其它高層住戶一起，想要在樓外加裝外掛式電梯。方案有了，廠家談好了，連電梯井挖開(kāi)了，但是這電梯就是遲遲裝不上，為什么別墅電梯安裝？因?yàn)闃抢镉腥瞬煌庋b電梯！反復(fù)商量和僵持了19個(gè)月后，計(jì)劃最終取消。

海淀區(qū)的北下關(guān)大柳樹(shù) 5 號(hào)院 6 單元這棟樓已經(jīng)有 40 年的歷史，而這也是北京市區(qū)屬老舊住宅中第一個(gè)成功加裝電梯的樓門，目前還處在試運(yùn)行階段。

在上行過(guò)程中，電梯非常穩(wěn)，沒(méi)有什么雜音，空間大概能容納 6 人

　　實(shí)際上，早在去年 8 月，城六區(qū)就選出了 24 個(gè)試點(diǎn)加裝電梯，政府給予財(cái)政補(bǔ)貼。但經(jīng)歷小半年的協(xié)調(diào)，24 個(gè)試點(diǎn)去年一個(gè)也沒(méi)裝成。直到今年初，才只有海淀區(qū)北下關(guān)大柳樹(shù) 5 號(hào)院 6 單元成功加裝了電梯，其他 23 個(gè)試點(diǎn)遲遲沒(méi)有動(dòng)靜。

（成功裝好的老樓新電梯什么樣？戳下圖看視頻吧！）

　　根據(jù)2010年北京市住建委等7部門聯(lián)合頒布的《關(guān)于既有多層住宅增設(shè)電梯若干指導(dǎo)意見(jiàn)》，老樓加裝電梯需要全部業(yè)主同意。對(duì)于這樣的“一票否決”權(quán)，面臨上下樓困難的老人們十分無(wú)奈。

之前就因?yàn)闃抢餂](méi)電梯，這位住在頂層的 90 歲老人，每次下樓都需要半個(gè)小時(shí)

　　而市人大常委會(huì)議案報(bào)告會(huì)上政府部門曾提出，是否可以修改《指導(dǎo)意見(jiàn)》，比如60歲或65歲以上的老年人在同一單元內(nèi)占到一定的比例，如50%以上，其它業(yè)主不得阻撓增設(shè)電梯，并在推動(dòng)以物業(yè)立法的形式確認(rèn)下來(lái)。如果這種改變能夠成為現(xiàn)實(shí)，必將加快老舊小區(qū)加裝新電梯的步伐。

　　然而，民事的協(xié)調(diào)問(wèn)題解決了，資金方面的問(wèn)題又浮出了水面。一部電梯動(dòng)輒十幾萬(wàn)、五六十萬(wàn)，即使政府給了補(bǔ)貼，但安裝電梯可能涉及的改造費(fèi)用，仍然是不小一筆開(kāi)支。

一般來(lái)說(shuō)，加裝電梯費(fèi)用需要 100 萬(wàn)元左右，市財(cái)政補(bǔ)貼最高不超過(guò) 24 萬(wàn)元

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，本市沒(méi)有電梯的老式居民樓至少超過(guò)5萬(wàn)棟，其中在3層到6層居住的老年人至少有100萬(wàn)戶，許多人因上下樓不便而長(zhǎng)期困守家中。目前，別墅電梯安裝我國(guó)正在逐步邁入老齡社會(huì)，北京全市老年人口規(guī)模已經(jīng)超過(guò)300萬(wàn)，解決老舊樓房加裝電梯問(wèn)題已經(jīng)刻不容緩。

此次大柳樹(shù)的電梯安裝模式優(yōu)化后，費(fèi)用約為 60 萬(wàn)元，電梯采用租賃模式，其間向居民回收投資成本并收取日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

該單元共 6 層 18 戶居民，平均每月每戶收費(fèi)額度為 190 元，其中一層不繳費(fèi)，二層住戶為每月 72 元，頂層住戶費(fèi)用每月 328 元，樓層越高所繳納的費(fèi)用也就越高

　　您覺(jué)得呢？

　　您愿意給父母的老房子加一座電梯嗎？

　　內(nèi)容來(lái)源：北京交通廣播記者王丹、肖若昕，北京新聞

　　編輯：車水

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