電梯安全管理規(guī)章制度

一、電梯安全管理規(guī)章制度的制定意義

不少企業(yè)設定了管理制度也只是放在資料柜的角落，在需要時拿出來讀一下，而很多員工根本不清楚自己公司的管理制度。這種情況使公司的管理制度失去了其存在的實際意義，并形同虛設。

首先，并不排斥參照樣本制定公司管理制度，因為有了參照才能讓我們?nèi)￠L補短，切不可全部照抄，在制定管理制度時，首先應確認以下幾方面，企業(yè)的行業(yè)性質(zhì)、企業(yè)的工作性質(zhì)、員工類別等等。

比如，廣告公司由于行業(yè)性質(zhì)決定了他們多數(shù)采用彈性工作制，所謂彈性工作制是指每周達到一定工作時間，但這些時間是可以由實際情況而安排的，并非嚴格的朝九晚五工時制。新的一些網(wǎng)絡游戲開發(fā)公司也實施這種工作制。

另一方面，公司的管理制度會對員工的著裝及發(fā)型等都會做明文規(guī)定，但由于行業(yè)性質(zhì)的不同，比如廣告、公關等等相關設計宣傳類的公司就比較注重形象的前衛(wèi)時尚，不會對員工的打扮做要求，而像金融業(yè)、服務業(yè)等等就會對員工的儀表做嚴格統(tǒng)一要求。

二、電梯安全管理規(guī)章制度（通用9篇）

在現(xiàn)在的社會生活中，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準則和依據(jù)。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，以下是小編精心整理的電梯安全管理規(guī)章制度（通用9篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

電梯安全管理規(guī)章制度1

為保證電梯正常運行，特制訂本規(guī)定：

一、配合專業(yè)人員負責電梯的日常安全管理，保證電梯的用電、消防、防雪、通風、通道、通信和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠。

二、電梯機房除電梯維修、消防人員外任何人不得隨便進入，機房內(nèi)的設備非電梯維修人員不得操作，機房門必須上鎖。

三、電梯操作人員日常使用前應對電梯作例行檢查：轎箱內(nèi)照明齊全，風扇工作正常，警鈴、通訊系統(tǒng)有效，轎箱內(nèi)應急照明應能正常工作，轎箱內(nèi)及候梯廳顯示應齊全正確，轎箱內(nèi)顯示正確、按鈕齊全有效。

四、運行中電梯出現(xiàn)突然故障，發(fā)現(xiàn)有震蕩，不正常的聲音或電梯有損壞時，應立即停止使用，值班人員應盡快通知電梯維修人員赴現(xiàn)場維修。

五、電梯裝運貨物時，嚴禁超重，防止造成事故，并注意不得損壞電梯。電梯內(nèi)嚴禁吸煙、攜帶易燃易爆物品；禁止裝運易燃、易爆危險品。

六、發(fā)生火警時，切勿搭乘電梯，因為這種情況下電梯隨時有可能在半途停頓，將人困于電梯內(nèi)造成險情，被困者可能因濃煙而致命。

七、發(fā)現(xiàn)有水滲入電梯或電梯底坑有積水時，應立即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高到較安全地方。電梯司機應提醒保潔員在沖洗走廊時，切勿讓水流入電梯內(nèi)，以免損壞電梯設備。

八、電梯司機應時刻保持轎廂、廳門、地坎等部位的清潔。

九、電梯內(nèi)求救警鈴和電話、電風扇必須保持工作狀態(tài)，以免緊急時無法求救或?qū)е轮舷ⅰ?/p>

電梯安全管理規(guī)章制度2

電梯操作人員崗位責任制

一、必須按規(guī)定接受“三級安全教育”或“復工、變換工種”安全教育。

二、從事電梯操作人員應經(jīng)質(zhì)量技術監(jiān)督部門進行安全培訓并考試合格，取得操作證后，方能上崗操作。

三、在生產(chǎn)操作過程中嚴格遵守管理規(guī)定，操作規(guī)程和維修保養(yǎng)制度。

四、嚴禁違反安全規(guī)程。對于違反規(guī)定、規(guī)程的行為，操作者有權、有義務及時制止或向有關部門反映。

五、禁止將電梯交給無證人員操作。

六、建立梯工作日志，實行交接班記錄。

七、機房應禁止無關人員進入，在維修人員離開時，即行鎖門。

八、電梯出現(xiàn)異常，電梯操作人員應及時通知主管部門或維修人員。

電梯安全操作規(guī)程

一、 在開啟電梯廳門進入轎廂之前，必須先確認轎廂是否停在該層。

二、每日開始工作前，須將電梯上、下行駛數(shù)次，檢查有無異?，F(xiàn)象。檢查清理廳、轎門地坎有無異物。

三、轎廂運載的物品不得超過電梯的額定載重量。不允許裝運易燃、易爆等危險物品，如遇特殊情況必須裝運時，需經(jīng)保安部門批準，并采取相應的'安全保護措施。

四、電梯出現(xiàn)故障，應停止運行，并及時通知維修人員進行修理。

五、運載的物品應盡可能穩(wěn)妥地放在轎廂中間，避免在運行中傾倒。禁止采用開啟轎廂頂部安全窗，轎廂安全門的方法裝運超長物件。

六、電梯操作人員應勸告他人勿乘載貨電梯。

七、當電梯使用完畢后，電梯操作工應將轎廂停于基層，并將操縱盤上開關全部斷開，關閉廳轎門。

八、電梯檢修時，應在廳門處掛“電梯檢修停止運行”警示牌。

九、打掃機房設備衛(wèi)生時，必須在專人監(jiān)護下進行。

十、不得將電梯鑰匙交給無證人員使用。

電梯維修保養(yǎng)制度

一、進行維修保養(yǎng)時，應由至少二名持證人員進行，確保工作安全和維修質(zhì)量。

二、電梯在檢修時（包括加油）應在首層廳門口懸掛“檢修停用”的標示牌。在作檢修運行時，不準載客，載貨。

三、經(jīng)常對機房進行清掃和巡視性檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除各種不正?，F(xiàn)象。

四、每次維修后應檢查各種開關、按鈕是否工作正常，各種安全裝置是否靈活可靠。并將電梯上下運行一次，注意觀察是否有異?，F(xiàn)象。

五、保持轎廂與廳門口的清潔衛(wèi)生，特別注意地坎槽中是否跌入雜物，以免影響廳轎門的正常開合。

六、應注意不讓雨水、灰塵侵入機房，并注意機房的溫度調(diào)節(jié)。檢查平層準確度有無顯著變化?？拥讘３至己猛L、干燥、清潔，發(fā)現(xiàn)有積水應及時排除。

電梯安全管理規(guī)章制度3

電梯定期報檢制度

1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向設區(qū)市特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記。

2、每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實際情況制定電梯的檢驗計劃。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿前1個月向特種設備監(jiān)督檢驗機構(gòu)提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現(xiàn)場配合檢驗。

3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應及時將變更情況書面向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構(gòu)。

4、對檢驗機構(gòu)提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改，如需要復檢的，在整改結(jié)束后，及時通知檢驗機構(gòu)前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實維保單位整改到位或采取相應的安全防護措施，監(jiān)護使用。

5、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設備的顯著位置。

6、未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續(xù)使用。

電梯常規(guī)日檢制度

為了保證電梯安全運行，必須對電梯進行經(jīng)常性的.巡視、維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng)、周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。電梯運行中維修保養(yǎng)周期應按照制造廠家規(guī)定的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進行。

一、司機或電梯安全管理員每天應按常規(guī)檢查表1觀察有無滑梯、異常噪聲和震動等異常現(xiàn)象，對運行電梯的開關門時間、安全觸板、通訊、照明、應急和風扇等進行檢查，并填好記錄。

二、維保人員在維保時應重點對層門的門鎖機構(gòu)進行檢查，尤其是對門鎖的電氣安全觸點開關進行檢查，填好檢查記錄，并經(jīng)安全管理員簽字確認。

三、司機或電梯安全管理員如發(fā)現(xiàn)電梯運行時有異?；蚬收犀F(xiàn)象，應立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進一步進行檢查和排除，并做好記錄。

四、維保人員每月應對井道、底坑、機房、曳引機組、配電盤和控制柜清潔兩次。司機或電梯安全管理員應對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾，以免影響電梯開關門。

五、維保人員每月檢查曳引機油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時，應加油至大于兩刻線之間，按使用要求及時更換曳引機的潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。

六、維保人員每年必須檢查導軌支架的螺栓，上緊導軌和對重軌的導軌的螺母，并填好維修記錄。

電梯安全操作規(guī)程

一、電梯符合安全運行前提條件：

1、電梯應是經(jīng)國家認證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，

2、電梯應經(jīng)國家核準的特種設備檢驗機構(gòu)檢驗合格。并向特種設備安全監(jiān)察機構(gòu)注冊登記。

3、電梯運行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術要求。

4、電梯作業(yè)人員取得特種設備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。

二、電梯日常運行操作基本規(guī)程

（一）司機或安全管理員在電梯運行前的準備工作

1、應查看運行記錄，了解上一班電梯運行情況。

2、在電梯的整個行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運行；

觀察電梯的選層、起動、換速、平層、停車、消號、開關門及防止乘客被門扇撞擊的安全保護裝置（如安全觸板，光幕保護）等動作是否正常，有無異常情況。

3、電梯的各種信號（包括內(nèi)外召喚信號、層站信號、方向信號等）工作正常。報警、對講裝置完好，轎廂照明、通風良好。

4、進行轎廂內(nèi)、尤其是地坎處、光幕處的`清潔。

5、發(fā)現(xiàn)電梯運行異?；蛴胁糠止δ苎b置失效的，應暫停使用電梯，并通知維修人員進行維修，修復后才能繼續(xù)使用。

二）電梯運行操作規(guī)程

1、對無司機操作的電梯：按照乘客須知內(nèi)容進行操作。

2、對有司機操作的電梯：

1）在司機操作狀態(tài)下，司機不得脫離崗位。

2）嚴格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。

3）轎內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁載運易燃、易爆、等危險物品。

4）乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。

5）嚴格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。

6）嚴禁在任何開門狀態(tài)下運行電梯。

7）運行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動、異常氣味、異常響聲及麻電現(xiàn)象應就近停車，停止使用，通知維保單位檢查維修。

8）電梯在運行中嚴禁進行擦拭、潤滑、修理拆卸機件。

（三）司機在電梯運行結(jié)束后的交接班

1）運行結(jié)束要進行清潔，關閉層、轎門和電源。

2）填寫當班電梯運行記錄。

維修保養(yǎng)制度

1、使用單位應嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進行日常維修保養(yǎng)，嚴禁無資質(zhì)單位維保。

2、使用單位電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數(shù)及項目進行質(zhì)量監(jiān)督。應檢查維保單位是否按時派出維保人員對電梯進行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴格遵照有關規(guī)定制定的維保計劃按時逐項進行。

3、安全管理員應要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽名確認，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。

4、維保單位必須嚴格做到維護要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過。維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應以書面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認同意后予以更換，以保證電梯設備的安全運轉(zhuǎn)。

5、維保單位應保持維修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務單要求和實際情況，采取切實可行的安全防護措施后，在層門外或轎廂內(nèi)放置“電梯維修、暫停使用”的警示標志，方可進行維修保養(yǎng)。

6、電梯的維保周期和維保項目應符合國家的相關規(guī)定或制造單位的維保要求。

作業(yè)人員崗位責任制

一、電梯司機崗位責任制：

1、應遵守安全操作規(guī)程。

2、每天負責對電梯設備進行巡視，電梯運行異?；虺霈F(xiàn)故障時應及時通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。

3、應對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾。

4、在值班期間嚴禁脫離崗位，嚴禁讓電梯帶安全隱患運行。

5、電梯嚴禁裝載易燃易爆危險品，禁止超載。

6、禁止小孩在電梯口周圍玩耍，小孩應有大人帶領搭乘電梯。

7、在轎廂內(nèi)請勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。

6、注意不要猛烈碰撞電梯門。

7、只輕觸需要的按鈕，請勿亂動按鈕或用堅硬的東西去敲打按鈕或任意跳動嬉耍，避免引起故障或妨礙他人。

8、搬運笨重或較長物品時，應在現(xiàn)場給予指導。

9、如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，應及時通知安全管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。切勿嘗試強行釋放乘客。在救援時應配合救援人員做好救援工作。

10、如遇火災、地震等應立即停止使用電梯，疏散乘客。

二、電梯安全管理員的責任：

1、嚴格執(zhí)行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則，對電梯操作人員定期進行安全教育，保證操作人員應為具備《特種設備作業(yè)人員資格證》的人員持證上崗。

2、經(jīng)常進行安全使用檢查，及時糾正和制止違章使用電梯的行為，及時消除事故隱患。

3、指導和督促電梯操作人員正確使用電梯。

4、負責電梯檔案的管理工作。

5、負責定期報檢的工作，應及時通知電梯公司對電梯進行定期檢驗前的檢查調(diào)整，并與檢驗部門商定具體檢驗日期，配合檢驗工作，對于檢驗部門提出的問題及時落實整改，確保電梯安全運行。

6、對電梯使用過程中的違章使用情況和危險因素應予以制止。

7、每半年組織有關人員學習電梯緊急救援措施并進行相應的演習，并做好相關記錄。

8、當電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，如因需要，須將乘客在專業(yè)維修人員到達前釋放出來，必須嚴格按困梯施救操作規(guī)程逐項實行將乘客救出。

9、負責對本安全管理制度所列各條款的具體實施。

電梯安全管理規(guī)章制度4

電梯因使用不當造成損壞或引起傷亡事故，必須加強電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。

1、實施安全教育

由電梯管理員負責對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育，使他們樹立安全第一的思想，熟知電梯設備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。

2、電梯司梯人員操作安全管理

安全操作守則：

1）保證電梯正常運行，提高服務質(zhì)量，防止發(fā)生事故；

2）要求司機堅持正常出勤，不得擅離崗位；

3）電梯不帶病運行、不超載運行；

4）操作時不吸煙、不閑談等；

5）執(zhí)行司機操作規(guī)程：

a、每次開啟廳門進入轎箱內(nèi)，必須作試運行，確定正常時才能載人；

b、電梯運行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理；

c、遇停電時，電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時聯(lián)系外援；

d、禁止運超大、超重的'物品；

e、禁止在運行中打開廳門；

f、工作完畢時，應將電梯停在基站并切斷，關好廳門。

3、加強對乘梯人員的安全管理

制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容是：

用手按鈕，嚴禁撞擊不許吸煙，勿靠廂門

運行之時，擠門危險危險物品，禁止進梯

保持清潔，勿吐勿丟若遇危險，請按警鈴

超載鈴響，后進退出兒童乘梯，成人攜帶

樓內(nèi)火災，切勿乘梯

電梯安全管理規(guī)章制度5

為了確保電梯安全運行，發(fā)揮其高效、節(jié)時、方便的特點，特制訂本制度。

1、開始工作前，電梯操作員應控制電梯上下試運行數(shù)次，觀察運行有無異常，發(fā)現(xiàn)問題及時請維修人員進行維修。

2、開啟廳門進入轎廂前，需注意電梯的轎廂是否停在該層。

3、認真做好電梯轎廂、轎廂門及其他乘用人員可見部分的衛(wèi)生工作。

4、轎廂的載重應不超過額定重量。

5、轎廂的載物體積不能過大。

6、運送重量較大物品時，應將物件放置在轎廂的中間部位。

7、乘用人員不得在廳與轎廂中間(騎跨處)停留或談話。轎廂內(nèi)禁止高聲喧嘩、打鬧、吸煙、吐痰。

8、裝運易燃易爆等危險品時，需預先通知電梯操作員，以便采取穩(wěn)妥的安全措施。

9、在正常的工作時間內(nèi)，出現(xiàn)以下情況之一者，電梯停開：

①超重不開。

②安全裝置失效不開。

③物體過大，門關不上不開。

④物體堆放不穩(wěn)不開。

⑤物體超出轎廂內(nèi)部空間不開。

⑥廳門、轎廂門關閉不好不開。

⑦有人把頭、手、腳伸出轎廂不開。

⑧轎廂運行速度不正常不開。

⑨電梯有異常聲響不開。

⑩檢修人員在轎頂或轎底坑內(nèi)不開。

電梯安全管理規(guī)章制度6

（1）嚴格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。

（2）電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的安全措施，按有關規(guī)定執(zhí)行。

（3）按照國家技術監(jiān)督部門的相關規(guī)定，對電梯設備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。

（4）在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其它物品混放。

（5）機房維修間內(nèi)嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。

（6）電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。

（7）電梯值班人員應熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪作他用。

（8）應急照明裝置保證正常運行。

電梯安全管理規(guī)章制度7

一、電梯應有專人管理、專人操作；未經(jīng)允許，不了解電梯使用知識的人員不得操作電梯。

二、電梯專業(yè)維修人員應對電梯的安全裝置進行檢查、調(diào)整、并對需潤滑的部位加注潤滑油。

三、運輸貨物時，貨物不允許超過電梯額定載重量。貨物應均勻平穩(wěn)放在轎廂內(nèi)，輕拿輕放。嚴禁超大、超長貨物伸出轎廂。

四、搬運貨物進出電梯轎廂時工作人員嚴禁進入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運行。

五、每次使用電梯時，應把轎廂門、廳門輕拉嚴實，當確認轎廂門、廳門關閉嚴實后，方可操作電梯層站按鈕。

六、電梯在本層站時，本層站廳門才允許被打開；電梯運輸完物品，應將電梯轎門、廳門關閉，等待下一次使用。

七、嚴禁將廳門、轎門等電器回路短接；嚴禁電梯開門運行。

八、如發(fā)現(xiàn)電梯運行有異聲或運行不正常，應及時通知電梯維修單位，停機檢修，不準電梯帶故障運行。

九、每天電梯使用完畢，應將電梯轎廂停放在基站。

十、切勿使用無安全檢驗合格標志的電梯。

十一、電梯嚴禁運輸易燃、易爆或有腐蝕性的危險品。

十二、未經(jīng)許可的人員，禁止使用三角鑰匙打開層門。三角鑰匙使用完畢，應將其復位，檢查鎖閉裝置不應在開鎖位置。

電梯安全管理規(guī)章制度8

一、電梯操作規(guī)程

1、用專用鑰匙將電梯打開,電梯電梯即可自動運行。

2、若有緊急情況發(fā)生,可通過梯內(nèi)緊急對講器與保安中心聯(lián)系,等待救援。

3、若需專人駕駛電梯,只需將NORMAL選擇開關打至HAND即可實現(xiàn)手動控制。

4、若需停梯,用電梯專用鑰匙進行鎖梯,電梯自動回到基站層并關閉風扇和轎內(nèi)照明,電梯停止運行。

5、在火災情況下,消防隊員工可于基站控制電梯回降至基站。

二、電動扶梯操作規(guī)程

(一)啟動

1、檢查確認梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物。

2、在梯頭或梯尾的啟動開關處用梯匙啟動電扶梯。

3、在達到額定轉(zhuǎn)速前,檢查電扶梯是否啟動自如,若有異常,即按急停按鈕停止。

4、一切正常交付使用。

(三)應急停止

緊急情況時,先通知乘客,后按急停按鈕停止運行。

(四)轉(zhuǎn)變行程方向

1、檢查確認扶梯級無乘客。

2、停止電扶梯運行。

3、待完全停止后,再轉(zhuǎn)向啟動。

三、電梯運行管理規(guī)定

1、物管部負責電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。

2、每天開梯后進行一次電梯全段運行狀況檢查。

3、注意轎廂、井道等設施有無濕水情況。

4、進行檢查時,應放置工作牌。

5、升降機的任何改動,均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進行。

6、搬運有可能超載的'沉重物件時,應及時與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。

7、故障及緊急事故時,采取臨時應變措施。

8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時,用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。

四、電扶梯運行管理規(guī)定

1、電扶梯的日常運行管理由強電組負責,維修保養(yǎng)由指定承包商負責。

2、每天按上下班時間表啟/停電扶梯。

3、嚴格遵守電扶梯操作規(guī)程。

4、當值人員每班每兩小時巡查扶梯一次。

5、當發(fā)現(xiàn)或接報扶梯發(fā)生故障時應馬上停止故障梯,并由設備管理員通知保養(yǎng)商到場維修。

五、電梯設備維修管理制度

1、委托電梯保養(yǎng)承包商對電梯進行保養(yǎng)維修。

2、物管部負責與承包商聯(lián)系,督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。特殊情況時其他部門可以直接與承包商聯(lián)系,并及時通知物管部。

3、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設備維修記錄表、電梯設備保養(yǎng)記錄表,零部件更換及大修同時記錄于電梯設備臺賬。

4、每季度末對電梯電源開關柜進行一次檢查并做維護保養(yǎng)。

5、強電管理員對電梯設備的維修、保養(yǎng)進行檢查監(jiān)督。

6、當電梯年檢期到期前,督促承包商做電梯年檢年審。

六、電梯故障應急處理方案

(一)電梯困人

如發(fā)生電梯困人事故,電梯維修員應按如下方法處理:

1、把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明。

2、確定電梯轎廂位置。

3、當電梯停在距某平層位置約±60 cm范圍時,維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂門,然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

4、當電梯未停在上述位置時,則必須用機械方法移動轎廂后救人。

步驟如下:

(1)轎門應保持關閉,如轎門已被拉開,則要叫乘客把轎門手動關上。利用電梯內(nèi)對講電話,通知乘客轎廂將會移動,要求乘客靜待轎廂內(nèi)、,不要亂動。

(2)在曳引電動機軸尾裝上盤車裝置。

電梯安全管理規(guī)章制度9

一、電梯的運行管理

為確保小區(qū)電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負責，并接受管理服務中心的監(jiān)督檢查。

二、電梯服務標準

1、電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護養(yǎng)護標準》，對小區(qū)電梯實施維修保養(yǎng)。

2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;

3、執(zhí)行北京市房屋電梯運行標準：18小時運行，24小時有人值守;

4、司機須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時交接班，認真填寫運行記錄;

5、維修保養(yǎng)及時，嚴格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認真填寫保養(yǎng)記錄

6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。

7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務中心，經(jīng)同意方可實施。

三、安全質(zhì)量管理

1、電梯公司質(zhì)管部門定期對小區(qū)電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實行內(nèi)檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養(yǎng)檢查驗收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運行安全可靠。

2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。

3、維修、保養(yǎng)電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。

4、電梯設備出現(xiàn)停電、故障、火災、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應急方案》。

四、電梯設備檔案管理

1、電梯運行及保養(yǎng)、修理過程的記錄表應建檔，保存期為兩年。

2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調(diào)試等原始資料。

五、質(zhì)量監(jiān)督檢查

1、管理中心事務員每日對小區(qū)電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。

2、每月3號前事務員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務部，公司財務按照維保合同中相關約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實得分數(shù)%.

3、在維保合同到期前一個月，物業(yè)管理部根據(jù)服務中心每月的《電梯維修保養(yǎng)考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續(xù)簽合同。