很多購房者在買房前都會做一些功課家用小型升降電梯，但是在實際買了房之后還是會發(fā)現(xiàn)這樣那樣家用小型升降電梯的問題，身為買了2套房子的過來人，聊宅小編今天就用自身的血淚史，來講講買房前千萬不能忽視的6個細節(jié)。

　　1、電梯質(zhì)量

　　基本上只要住的樓層高于3樓，很多人都會選擇乘坐電梯，所以說電梯質(zhì)量其實是家用小型升降電梯我們買房之前一定要關(guān)心的問題。近幾年，新聞頻頻曝出電梯事故，每次都伴有人員的傷亡，對于購房者來說，這是家用小型升降電梯我們極不愿意看到的。所以在買房前，要問清楚開發(fā)商準備配建的電梯品牌和質(zhì)量、規(guī)格，并在合同中明確約定好，且小區(qū)需要有專業(yè)人員對電梯進行定期維修。另外，由于發(fā)生意外情況時不可乘坐電梯，樓道也是購房者需要留心的問題。

　　2、水電供應(yīng)情況

　　在現(xiàn)在很多高層小區(qū)總樓層很高，如果水壓不夠，那就是個很讓人頭疼的問題了，所以一些樓頂有蓄水設(shè)施的房子，相對來說是比較值得考慮的。同時應(yīng)急電源的設(shè)置，對于有電梯的住宅樓也是非常重要的，一旦發(fā)生緊急停電的情況，應(yīng)急電源要足夠保證電梯在短時間內(nèi)的正常運行，以及樓道內(nèi)指示燈的正常工作。

　　3、物業(yè)服務(wù)

　　物業(yè)服務(wù)水平對居住者的生活環(huán)境和生命財產(chǎn)安全有著直接的影響，服務(wù)好的物業(yè)，不僅能及時負責任地解決小區(qū)里公共設(shè)施出現(xiàn)故障的情況，還能為廣大業(yè)主營造舒適干凈的小區(qū)環(huán)境。一般買了房子至少要居住5年左右，物業(yè)這個因素還是必須考慮的。而且通常物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)住宅，未來保值、升值的潛力會比同區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)一般的小區(qū)更佳。

　　4、車位配比

　　隨著生活水平的提升，越來越多的家庭為了方便出行，可能購買了不止一輛汽車，而小區(qū)里的車位數(shù)量自車庫建成后，就是固定的了，所以即便現(xiàn)在你還沒有買車，買房前也一定要了解清楚小區(qū)的車位配比情況，聊宅小編建議你千萬不要購買車位配比小于1的樓盤，否則未來停車難的問題，絕對會降低你的居住體驗。

　　5、采光有講究

　　一般情況下，家人經(jīng)?；顒拥膮^(qū)域，比如說客廳、陽臺、主臥等空間，都要保證充足的采光，一套房子的朝向其實就是根據(jù)客廳和主臥的朝向而定的，所以說這些空間的采光一定要夠好，但這并不是說其家用小型升降電梯他房間的采光情況不重要，只是因為現(xiàn)在很多住宅都是高層塔樓，很難做到盡善盡美，所以只好盡可能地保證主要活動區(qū)域的采光。

　　6、廚衛(wèi)設(shè)計是否合理

　　很多廚房在裝修的時候，都是采用整體櫥柜的設(shè)計，如果廚房面積過小，尤其是寬度不夠的話，很容易產(chǎn)生空間不足的問題。另外，廚衛(wèi)的一般都處在遠離房子中心的位置，但是也要盡量保證明廚明衛(wèi)（有窗戶），否則廚房油煙不容易散發(fā)，很容易對房屋內(nèi)其他空間造成污染，而衛(wèi)生間如果沒有窗戶，通風不足，水汽不易揮發(fā)，潮濕的環(huán)境更容易滋生細菌，不利于家人身體健康。

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